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Aug 18. 2021
[부동산투자스쿨 미션] 249 ＞ 부동산 전문가
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부동산 전문가를 찾으십시오.
부동산 투자 전문가는
부동산 투자로 돈을 많이 번 사람입니다.
연예인으로 치면 대표적으로 비와 김태희님이듯
부동산 투자 전문가는
물건을 팔지 않습니다.
벤츠는 차를 팔지 않고
성공을 팔고,
나이키는 운동화를 팔지 않고
승리를 팔 듯 말이죠.
진짜 부동산 전문가는 누구일까요?
부자입니다.
그러니 진짜 부동산을 배우고 싶다면
부자를 찾으십시오.
단 부자는 유튜브에 나오지 않고
책도 안 펴고
강의도 다니지 않고
카페도 운영하지 않습니다.
그럼 그들은 어디에 살까요?
다수 강남에 살며
강남에 물건을 가지고 있으니
꼭 강남 사는 부자를 찾아내십시오.
그런데 그 부자는 자기 차에도 어디에도
자기 번호를 흘리고 다니거나
공공연히 알려주지 않습니다.
즉 아무나 만나지 않죠.
그래서 부동산을 배우는 가장 빠른 방법이
부자이죠.
아무리 강의를 오래 수많은 강사에게 듣고
유튜브를 아무리 보아도
책을 몇 천권 읽어도
풀 수 없는 수수께끼가 있을 거예요.
그 수많은 시세 변동률,
전국 APT 가격 순위,
지역별 매매 그래프,
부동산 석사 박사 논문을 써낼 수는 있지만
실제 투자는 쉽지 않음이죠.
마치 절벽 낭떠러지에서 혼자 떨어지는 기분이죠.
특히 초보가 시장을 이해하기는
사실 역부족입니다.
전 시장에서 30년 지켜보아도
사실 다 알지 못합니다.
그것도 늘 부동산은 생물과 같아서
정책과 세금이 너무 자주 빨리 바뀌기 때문에
대충 얼렁뚱땅 투자한다는 건
미친 짓입니다.
항상 나보다 더 똑똑한 사람이 더 많다는 걸
현실적으로 숙지해야 합니다.
그리고 가격과 가치를
몇 년 공부했다고 파악이 된다면
글쎄 그 수많은 살아있는 부동산 강사들은
다 바보일까요.
그 전문가들은 직업이 투자인 사람이 많고
그들이 부자가 되면 사라집니다.
진짜 투자 전략이란 게 뭘까요?
입지 평가 기준을
서울 마포와 강원도 어느 군에 접목시킬 수 있을까요?
수요와 공급
그 많은 수치를 통계자료로 분석가능한가요?
그 지역 매매현황이 버블이라면
더 큰 버블은 언제 올까요?
그 수많은 지역 대한민국 다 다녀 보셨나요?
예로,
수원의 이의동(광교) APT랑
구리의 오래된 20년 된 토평동 APT는
가격이 같다면 당신은 뭘 선택하실 건가요?
용인의 풍덕천동(수지) 아파트와
고양의 백석동(일산) 아파트에
같은 평형 같은 가격에 같은 투자금액이 투입될 때
미래가치란 어느 지역이 더 우수할까요.
순위나 서열을 매기는 건 쉽지 않습니다.
아파트 투자 어디까지 해보셨나요?
부동산 투자 언제까지 하실 건가요?
부동산 최고의 전문가는 따로 없습니다.
부동산으로 돈 번 사람
앞 시작 글처럼 진짜를 찾으십시오.
진짜 부자가 알려주는 곳,
그곳은 쉬이 접근이 어렵겠지만
그 부자는 기회를 선물할지도 모릅니다.
부동산 투자는 절대 정답이 없습니다.
투자 가치란 번지르르한 단어에 속지 말고
부자를 만나
부자 마인드부터 배우십시오.
부동산은 그렇게 어렵지도 거창하지도 않습니다.
남들이 안할 때
지금 빨리 공부해서 사 놓으시면 됩니다.
부자가 설령 만나주지 않더라도 두드리십시오.
부동산투자스쿨 스쿨러님.
이 미션,
계속 부자를 찾으십시오. 꼭.
그럼 그 부자는 알려줄 테니까요.
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