어머니의 이름으로 79
60년생 유정애 4
안전한 임대 아파트 투자와 수익률 높은 상가 투자를 두고
우리의 고민은 깊어 갔다
할 수 있다면 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡고 싶지만
우리 그룹은 은퇴 후를 위해 마련된 적은 노후 생활자금이 있을 뿐이니
돌다리 두드리듯 조심 또 조심해야 했다
상가 투자에 어려움을 겪은 적이 있었던 나는'
자라 보고 놀란 가슴 솥뚜껑 보고도 놀라는 것처럼
상가 투자에는 두려움이 있었고
우리 중에서도 여유자금이 가장 적은 편이어서
상가 쪽은 명함도 못 내밀 처지였다
상가 쪽은 계약금만 마련하면 대출로 중잔금을 대치할 수 있다지만
수입이 없는 상태에서 대출이 많은 게 바람직해 보이지는 않았다
나를 비롯한 아파트파와 정애 씨를 비롯한 상가파로 나뉘어
우리는 서로 정보를 교환하기도 하며 아파트냐 상가냐를 놓고 저울질을 했다
7명으로 시작된 우리 그룹에 서로 몇몇 친한 이웃을 불러들이며
규모가 커져갔다
전처럼 친밀감을 유지할 수는 없었지만
같은 배를 탄 듯한 동료의식이 생겨
처음 보는 사람이라도 낯설게 보이지는 않았다
두세 채 분양받아 두라는 정애 씨의 간곡한 조언이 있었지만
무리수를 두고 싶지 않은 나는 한 채에 만족했고
우리 그룹의 다른 사람들은 두세 채나 많게는 7채까지 청약을 넣는 사람도 있었다
서류를 갖추고 대출을 준비하며 친분이 쌓여 갔다
일찍 서류를 넣은 사람들은 등기가 나오기 시작했고
우리는 서로 자신들의 일인 양 기뻐하며 같이 아파트 투어를 하기도 했다
나도 무사히 아파트 인수 절차를 끝냈고 월세입자까지 결정되어 흐뭇해졌다
지방의 작은 아파트라 일가구 이주택 같은 규제도 없으니
소액 투자로 별 무리는 없어 보였다
상가 쪽은 워낙 지명도가 있는 브랜드여서인지
연일 방문한 사람들로 북새통을 이루었다
정애 씨의 활기찬 모습과 화색 도는 얼굴이 보기 좋았다
많은 사람들이 모이니 말도 많았다
상가가 몫은 좋지만 분양 과정의 우여곡절이 많아
이권이 복잡하게 얽혀 있어 풀기 쉽지 않다는 말들이었지만
회사에서는 투자는 위험 부담이 있을수록 수익이 큰 법이라며
위험은 회사에서 안을 테니 투자자들은 걱정할게 없다고 다독였다
정애 씨는 사금융 대출까지 알아보며 상가 확보에 나섰다
상가의 경우는 아파트보다 좋은 위치를 차지하는 게 중요해
투자자들끼리도 서로 목 좋은 곳을 차지하려는 눈치싸움이 일곤 했다
서울시내를 오가며 누구나 한 번쯤은 볼 수 있는 요지의 건물이라
분양을 받으면 주요 재산 목록이 돨 수 있을 만하다고 입들을 모았다
상가 건물을 지나 목요집회를 참가하던 친구가 걱정스러운 표정으로 말했다
"상가에 관계자 외 출입 금지라고 쓰여있네, 지나치며 볼 수도 있는 큰 플래카드야,
갑자기 왜 출입을 막지?"
