11월 종합소득세 중간예납, 12월 종합부동산세

평단지기 독서 2567일, 《부자들은 어떻게 세금을 절세했을까?》,11일

by 와이작가 이윤정

Apr 22. 2024

240422 세금 대비하기, 종합부동산세 계산 원리 이해하기

Oh, Yes! 오늘 성공! / 활력 넘쳤다! /감사합니다!

"부가가치세와 종합소득세를 종합해서 보면 1월, 4월, 5월, 7월, 10월, 11월 모두 여섯 번이나 세금을 내야 합니다."

"종합부동산세는 매년 12월에 국세청에서 고지서가 날라오면 납부하는 세금입니다."

2024년 평단지기 독서 9번째 선정도서는 최용규 택스코디의《부자들은 어떻게 세금을 절세했을까?》, 11일차 입니다.

11월에는 종합 소득세 중간예납을 합니다.

부가가치세는 1, 4,7, 10월, 종합 소득세는 5, 11월입니다.

4, 10, 11월은 전번의 50%를 국세청에서 고지서를 보내주니 납부만 하면 됩니다.

172p 종합소득세 중간예납

-중간예납 기준액(5월에 납부한 종합소득세)의 1/2에 상당하는 금액을 중간예납세액으로 하여 11월 1일부터 15일사이에 고지

전년도에 비해 사업부진 등의 사유로 중간예납기간(1월 1일~6월 30일)의 종합소득금액에 대한

소득세액, 즉 중간예납추계액이 중간예납기준액의 30%에 미달하는 경우에는

중간예납추계액을 중간예납세액으로 하여 관할 세무서장에게 신고할 수 있습니다.

중간예납추계액 신고는 11월 1일 부터 11월 30일까지

- 소득 금액은 장부를 근거로 계산. 산출 근거 기재한 서류 첨부

- 중간예납 추계액 신고 하면 고지된 중간예납세액은 없었던 것으로 함.

- 사업 실적이 부진한 경우에는 중간예납추계액 신고를 하는 것이 좋음.

서비스업의 경우 부가가치세 낼 돈을 따로 저축해 두어야만 나중에 세금 낼 여력이 있습니다. 매출-매입 금액이 순수익이라고 생각하고 홀라당 썼다가는 세금에 허덕일 수 있겠어요. 세금 통장은 따로 관리해야 겠어요. 세금을 이렇게 많이 내고 있는 줄 몰랐습니다. 세무사님이 따박따박 보내주는 영수증과 납부 고지서를 보내주셔서 아무 생각이 없었는데요. 이제야 머릿 속이 정리 되는 듯 합니다.

12월에는 종합부동산세가 날라옵니다.

종합부동산세 : 일정 공시가격을 초과한부분에 대해서만 세금을 부담한다.

주택을 기준으로 보면 인별로 보유한 주택을 합산해서 공시가격 9억(1세대 1주택자는 12억 원) 분이 종합부동산세 과세대상입니다.

https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2353&cntntsId=7735

국세청

국세청

https://www.nts.go.kr/

납부기간 :매년 12.1 ~ 12.15.

(다만, 납부기한이 토요일, 공휴일인 경우에는 그 다음에 도래하는 첫번째 평일을 기한으로 한다.)

국세청에서 세액을 계산하여 납세고지서를 발부(신고납부도 가능)하며, 세액의 납부는 일시납부 원칙이나, 분할납부도 가능합니다.

분납 : 납부할 세액이 250만 원을 초과하는 경우에는 납부할 세액의 일부를 납부기한 경과 후 6개월 이내에 납부

-250만원 초과 500만 원 이하 : 250만 원 초과금액을 분납

-500만 원 초과 : 납부할 세액의 100분의 50 이하의 금액을 분납

-농어촌특별세는 종합부동산세의 분납비율에 따라 분납

농어촌특별세 : 납부할 종합부동산세액의 20%

종합부동산 세율이 2023년 개정이 됐습니다. 작년에는 종합부동산 세율과 공정시장가액 비율이 낮아져서 종합부동산세가 줄었다는 기사가 많았습니다. 2024년은 공시가격이 달라졌으니 얼마나 나올지 미리 대비해야 겠어요. 공시가격이 4월말에 결정 고시되니 5월에 정확히 계산해 볼 수 있습니다.