좋은 상가는 어떤 것일까?
보이저 첨단
좋은 상가는 어떤 것일까? 쇼핑을 하기 위해, 밥을 먹기 위해, 커피를 마시기 위해 사람들은 다양한 소비를 즐기기 위해 상가를 방문하고 그 과정이 최적화되었으면 한다. 그중 대표적인 예로 백화점이 있다. 좋은 입지에 예쁜 건물과 넓은 주차장을 보유하면서 백화점이 기획한 콘셉트에 맞는 업종, 브랜드를 검증하여 입점시킨다. 그렇게 백화점의 시스템과 브랜드의 운영 노하우 등을 기반으로 소비자들은 다양한 소비와 함께 체험을 즐긴다. 이 과정은 곧 백화점, 브랜드, 소비자 모두 만족하는 공동의 이익을 창출하는 구조다. 백화점이 절대적으로 좋은 상가라고 할 수는 없다. 다만, 백화점은 규모나 구성된 업종의 종류는 다르더라도 그 안의 핵심 원리는 소비하는 과정을 최적화하여 소비자들을 만족시키고 브랜드의 성장을 돕는다.
즉, ‘장사’가 잘되게 하는 것이다.
광주 첨단지역 곳곳은 빈 땅으로 방치되어 있었다. 그리고 10여 년이 지난 지금, 이곳은 ‘시리단길’이라는 별칭으로 광주 첨단지구 거리의 핵심 상권으로 떠오르게 됐고 시너지타워의 세 번째 상업시설 ‘보이저’가 오픈했다. 시너지타워는 첨단지구에 총 6곳의 상업시설을 개발하는 ‘시너지타운’ 프로젝트를 진행하고 있다. 앞서 ‘시리단길’이라는 별칭은 시너지타워의 첫 글자 “시”에서 유래되어 기존에 있던 대형마트, 영화관을 넘어 시너지타워가 새롭게 개발한 더시너지첨단, 포플레이, 보이저가 첨단지구 상권을 탈바꿈시켰다. 시너지타워는 서로 다른 콘셉트로 소비자의 발길을 붙잡는다. 건물구조와 환경, 디자인, 테넌트 구성 등 물리적･화학적으로 결합돼 스토리와 시너지 요소들을 반영한다. 그리고 F&B가 주요 테마인 더시너지첨단, 음주가 테마인 포플레이, 패션이 테마인 보이저가 탄생했다.
보이저(Voyager)’는 영어로 여행자, 항해자를 뜻한다. ‘일상 속에서 잃어버린 아름다움을 찾아 떠나는 여행지’라는 의미를 담아 사람들이 이곳에서 ‘마치 여행을 온 듯한 분위기를 느낄 수 있고, 잊고 있던 자신만의 스타일을 찾을 수 있다’는 목표로 망망대해와 같은 인생 여정을 향해 중인 모든 ‘항해자’들을 위한 쉼터이자, 일상낭만의 공간이다. 보이저를 구성하는 매스는 대지를 남쪽으로 관통하는 스트리트로 구분된 두 개의 건물이 연결된 형태다. 스트리트는 지하부터 옥상까지 오픈된 선형 아트리움 구조와 중정을 구성하여, 스트리트를 건너는 모든 보행자에게 낭만적인 경험을 공유한다.
4개 층이 서로 다른 콘셉트의 매장들로 구성된 이 건물은 가장 먼저 계단을 따라 내려가서 마주하는 수공간, 조경으로 아늑한 중정을 가지고 있다. 보행자를 자연스럽게 유입을 유도하여 자연스럽게 낭만의 경험을 즐기며 또 다른 지하의 일본여행지전통주점’ 트립투재팬’이 위치한 계단 주변의 조명과 지하층 벽체의 거울은 공간의 경계를 모호하게 하여 무한한 확장하는 연속성을 부여해 확장성을 보여줘 특히, 조명이 켜지는 밤에는 그 풍경의 모습이 신비하게 느껴진다.
지하 1층은 맛집, 지상 1층은 패션과 푸드스트리트, 2층은 전문식당 및 주점, 3층은 헬스&뷰티숍, 4-5층은 루프탑과 주차장이며 외부의 입면에서 강조되는 상층부의 마감된 루버는 매스를 분절시키는 특징적인 요소가 보이는데 이런 요소는 야간에 경관조명을 통해 빛이 루버에 은은하게 산란해 나가는 효과를 보여주며(용산 아모레퍼시픽 사옥 참고) 그 모습이 꽤나 멋스럽다.
보이저가 오픈한 지 1년이 조금 지난 현재, 패션을 테마로 한 개성 있는 편집샵들과 푸드 스트리트 등 자생적으로 발생하는 시너지로 첨단지구 상권은 지금 광주에서 가장 핫한 상권지역임이 틀림없다. 탄탄한 시스템과 검증된 브랜드의 운영 노하우로 다양한 업종이 모인 상가에는 시너지가 극대화되고 장사를 하고 싶어지는 상가로 거듭난다. 사람들은 그러한 곳에 발길을 옮기고 결국 모두가 만족하는 쉼터이자 일터가 된다. 그리고 ‘시리단길’을 넘어 시너지타워가 추진 중인 총 6개의 상업시설이 ‘시너지타운’으로 완성되는 그날, 이곳에 또 어떤 새로운 활력이 불게 될지 기대가 된다.
글 | yoonzakka
사진 | yoonzakka
내용 참고 | (주)시너지타워
매일 10:00 - 02:00
*업체별 영업시간 및 휴무일은 상이합니다.
