25.2.5(수) 원페를라 청약 결과

청약 결과 : 예상(?)보다 낮은 경쟁률, 그러나 여전한 수

오랜만에 사무실에 출근하니 주택 구입 관련 문의가 쌓여있었습니다. 명절 연휴 이후 집중적으로 들어온 질문들과 고객 상담 신청으로 당분간 바쁜 날들이 이어질 것 같습니다

.2024년 1분기 청약 아파트 중 가장 기대를 모았던 방배동 원페를라 아파트의 청약 결과가 발표되었습니다. 268세대 모집에 약 4만 개의 청약통장이 몰렸습니다. 비싼 분양가 논란에도 불구하고 많은 통장이 몰렸습니다. 개인적으로는 더 많이 몰릴 수 있다고 생각했는데 역시 분양가가 비싸다보니 허들이 높은 것 같습니다.

청약 결과 분석

특별공급: 84대 1

일반공급: 151대 1

생애최초 구입자: 218대 1 (가장 높은 경쟁률)

59타입: 282.4대 1 (79세대 모집에 약 2.2만 개 통장 접수)

추첨제 경쟁률

59a타입 무주택자: 509대 1 / 1주택자: 2,136대 1

84b타입 무주택자: 459대 1 / 1주택자: 1,835대 1

시장 전망

이번 청약에서 낙첨한 사람들의 불안감은 점점 커져갑니다. 강남3구+용산 지역의 분양가 상한제 적용 단지가 얼마 남지 않았기 때문입니다. 특히 생애최초 특별공급에서 나타난 높은 경쟁률은 핵심 지역 주택 시장의 탄탄한 수요를 보여주는 지표라고 볼 수 있습니다. 청약 결과 발표와 함께 기존 주택 시장도 새로운 변곡점을 맞이할 가능성이 큽니다. 작은 변화가 시장 심리에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.