3. 이사가 그렇게 쉬울 리 없지

집주인이 갑자기 둘로 늘어났고 보증금은 나 몰라라 했다

첫 번째 난관은 기존 집주인이었다.

내가 살던 오피스텔은 건설사 미분양분이었는데 서울에 있는 건설사 직원은 통화가 잘 안 됐다.

어렵게 전화 연결이 된 경우에도 회의 중이라며 나중에 전화하겠다고 하고 번번이 연락을 주지 않았다.

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계약기간 끝나면 이사 나가겠다고 문자를 남겼더니 날벼락같은 답장이 돌아왔다.

내가 사는 오피스텔이 팔렸다며 '새로운 집주인에게 보증금을 받아가라'는 것이었다.

알려준 연락처로 전화하자 새 주인은 딴소리를 했다. 자기는 바쁘고 머리 아프고 잘 모르겠으니 이전 주인과 해결하라고 했다.

‘이래서 다들 집을 사고 마는구나.’ 짜증이 몰려왔다.

제주도에서 임대하는 집들은 전세나 월세가 드물고 대부분 일 년 치 월세를 한꺼번에 내는 ‘연세’였다.

서귀포의 오피스텔이나 생활숙박시설은 미분양분이 많았지만 집을 구할 때는 별 생각이 없었다.

건설사가 집주인이면 어떤가, 주인이 들어와 살 테니 나가라고 할 일도 없을 테고 참견도 비교적 덜하고 자기 돈이 아니므로 연세도 악착같이 올리지 않는다던데.

지난 일 년간 냉장고 AS비용을 늦게 받았을 뿐 불편한 점은 없었는데 막판에 이런 식으로 발목을 붙잡다니!

전에 한 번 이사하려다가 포기한 집은 범섬이 딱 보이는 오션뷰 전망이 엄청난 한 달 살기 펜션이었다.

건물주는 법인이었는데 관리인 계좌에 보증금을 넣어야 했다. 관리인은 여러 가지 사업을 벌이느라 돈이 급해 보였다. 한 달 살기로만 임대하던 집을 연세로 내놓은 것도 그 때문이었다.

어쩐지 느낌이 좋지 않은 분이라서 아쉽고 또 아까웠지만 패스했다.

새로 이사하려는 집은 목조주택 이층 집과 카페 건물과 대지까지 모두 집주인 소유였고 은행 빚 하나 없이 등기가 깨끗했다.

서귀포 중산간의 작은 농가주택 치고 연세가 그리 싸지는 않았지만 매매하는 것도 아니고 일 년 살기 임대하는데 마음에 드는 데서 한번 살아보지 뭐! 호기롭게 결심했는데 일이 꼬여가는 거였다.

오두막집으로 오후 4시쯤 계약하러 가기로 했는데 한 시간 전에 못 간다고 문자를 보냈다.

난처하고 부끄러웠다.

- 저.. 살던 집이 팔려서 계약이전? 해야 한다네요. 가능한 한 빨리 해결책을 찾아볼게요. 죄송하지만 오늘은 찾아뵙지 못할 거 같아요ㅜㅜ

곧바로 도착한 집주인의 문자는 시원스러웠다.

- 아! 네. 이번 주 내로는 부탁합니다.

하지만 시장에 내놓은 물건이란 먼저 잡는 사람이 임자인 법, 먼저 채가는 사람이 있으면 어떡하나.

마음이 급한 대로 머리를 굴리다가 오피스텔 건설사와 새 주인의 매매계약을 중개한 부동산에 전화를 걸었다. 근처 부동산이라 가본 적 있는 곳이었다.

공인중개사는 임대 기간이 끝났으니 보증금은 새로 들어올 세입자에게 받으면 되고 문제 될 게 없다며 자기가 다 알아서 해주겠다며 큰소리쳤다.

공인중개사 입장에서는 세입자가 바뀌어야 수수료 수입이 생기는데, 내가 살던 오피스텔은 나름 인기 있는 곳이었다.

오피스텔 새 주인에게 전화해서 내가 이사를 나가야 현재 시세에 맞춰서 임대료를 올려 받을 수 있다며, 부동산에서 다 알아서 해주기로 했다고 설득을 시도했다.

건설사와 임대 계약은 자동연장 된 후였으므로 내가 안 나가겠다고 버티면 집주인이 연세를 올려 받을 수가 없으니 손해라면서.

새 주인이 한 번 알아보겠다며 부동산과 통화한 후로는 일사천리로 일이 해결되었다.

다음날 공인중개사가 집 보러 온 사람을 데리고 왔고 바로 가계약이 체결되었다.

이사 날짜는 일주일 후였다. 오두막집은 풀옵션이라 제주에 내려오면서 새로 산 침대와 소파, 식탁 등 가구를 처분해야 하는 과정이 남아있었다.

가구는 새로 들어올 세입자에게 저렴하게 넘기기로 했다.

새 물건처럼 깨끗했지만 중고로 판매하는 수고와 용달 비용을 감안한다면 그게 나았다.

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골치 아픈 일들을 처리하는 동안 집주인 목수아저씨는 인터넷에 내놓은 매물을 거둬들이고 내 사정이 해결될 때까지 기다려 주었다.

가계약금을 일부 입금하겠다고 했는데 그런 건 필요 없다며 본 계약 때 만나자고 했다.

십 원 한 장까지도 따지고 드는 도시의 인간관계랑 사뭇 다른 게 신기하기도 했다.

인연 닿는다는 집이라는 게 그런 건가 보았다.