[울집소]2화_영끌의 추억, 2배로 돌아오다(1)
터전이자 가족의 보금잘, 그리고 내 인생 전재산인 우리 집을 소개합니다.
2년전 봄... 짠돌이카페 메일링을 보고 가입한 짠돌이부동산 톡방....
이것은 저에게도 저희 가족들에게도 엄청난 변화를 가져다 주었습니다.
(소개해 드릴 집도 많네요~ 시리즈로 갑니다.)
(1) -영끌의 추억, 2배로 돌아오다
https://cafe.daum.net/mmnix/7mn8/10722?svc=cafeapi
이 글에 작성했던 "돈 냄새 훅"
다짜고짜 부동산가서 구경하고 집으로 돌아오는 차에서 계약하겠다고 한
그 집 먼저 소개해 드리겠습니다.
입주가 얼마 남지 않은 경기도 아파트 분양권이었고 당시 조정지역이었습니다.
규제지역은 다른 주택 주택담보대출이 있는경우 대출이 안나오는지도 모를 정도로
부알못(부동산 알지 못하는) 이었는데- 덜컥 계약.......
세입자는 못구했지, 잔금은 내야하지....
온갖 수단과 방법을 가리지 않고 3억이 넘는 매매금액 100% 모두를
현금으로 마련했어야 했던(일명, 영끌) 힘들었던 시간이 떠오르네요.
아파트에 대해서는 대왕소금님도 추천을 해주시기도 했고,
경부라인에, 대기업 직주근접, 대형병원 오픈예정(입주하고 머지않아 병원은 오픈했어요)
초등학교 도보가능, 강남역 빨간버스 정류장 인근 등등.....
GTX 계획역 영향권
생활편의와 호재가 많은 신축아파트!!
2주택자라 일반 주택담보대출도 안나오고
최종적으로 전세대 구성원 모두 주택금지서약을 하고 생활안정자금대출을 받고,
전세세입자를 들이게 됩니다.
대출 있는 상태에서 세입자 들이기는 어렵지만,
영끌 금액중 일부는 상환을 해야만 했고,
초기투자금액을 줄일 수 있어서, 이는 신의한수가 됩니다.
이 아파트의 시세는 어떻게 되었을까요?
네이버부동산에서 가져왔구요, 빨간점은 실거래건이고, 마지막 초록색 네모는 네이버 매물가격
매매; 2019년 3월 3억초반 매수
2021년 7월 5.44억 최근 실거래
(매매 매물호가는 5.5~6.5억)
<출처: 네이버부동산>
전세; 2019년 봄 1억~2억대
2021년 7월 4억 최근 실거래
(전세 매물호가는 4~4.5억)
<출처: 네이버부동산>
흐억... 2년만에 매입가보다 매도호가는 약 2배, 전세호가는 1.5배 가까이 되네요.
일반인으로써 직장 다니고, 아껴서 모으기 어려운 금액....
부동산은 투기 라구요??
돈 벌고 부자되고 싶은건 인간의 본성아닌가요?
이자 얼마된다고 0.1% 더 받으려고 검색하는거나
앞으로 오를 주식이나 코인 정보 알고 싶고,
올랐으면 좋겠다고 생각하는건 당연한거죠?
그렇다면 부동산은 왜???!!?!!
현금, 금, 달러, 주식, 채권, 부동산.......
부동산도 다 같은 종목중에 하나인 것을...
처음에 투자를 접하면서 인상깊었던 문구가 있었어요.
평생 회사 다니며 월급 받으며 살기엔 제 인생이 너무 아깝습니다.
죽을때까지 일하기 싫어요~
공부하고 실행해서 부동산 하나 사 두는 것으로 자산이 불어난다면
안할 이유 없잖아요??
여기까지 부자되는중인 모짠의 집 소개입니다.
이 편 이후에는 제가 영향미친 가족들의 집을 시리즈로 소개하도록 할게요.
시댁, 친정, 시누, 언니, 남편사무실까지....
우리 가족의 집들을 소개합니다.(2) -양가 부모님 분양권 세팅
To be continued......
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