내 건물에서 사업하기.
01 프롤로그
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01. 프롤로그 : 내건물에서 사업하기
여러분은 지금 창업을 준비 중일 수도, 이미 사업을 운영하며 더 나은 길을 찾고 있을 수도 있습니다. 아니면, 언젠가 자신의 사업을 운영해보고 싶은 꿈을 가지고 있을지도 모릅니다. 그 어떤 상황이든, 이 책은 여러분에게 실질적인 도움과 새로운 영감을 줄 것입니다. 창업이란 쉽지 않은 길이지만, 그만큼 보람 있는 길이기도 합니다.
우리는 치열한 경쟁 속에서 살아가고 있습니다. 특히 자본주의 사회에서 창업을 성공으로 이끌기 위해선 단순한 아이디어만으로는 부족합니다. 현실적인 문제, 예를 들어 높은 임대료, 시장 진입 장벽, 지속적인 재정적 부담 등이 우리를 좌절하게 만들 수 있습니다. 그렇다면, 이 모든 문제를 해결할 수 있는 방법은 무엇일까요? 바로 ‘내 건물에서 사업하기’입니다.
제가 이 책을 집필하게 된 이유는 제가 경험했던 모든 사업적 어려움과 배움을 여러분과 나누고자 했기 때문입니다. 쇼핑몰, 카페, 숙박업 등을 거쳐 부동산 개발 사업까지 진행하면서 얻은 경험과 노하우가 이 책에 담겨 있습니다. 여러분에게 임차인으로서, 임대인으로서, 그리고 창업가로서의 고민과 성공적인 전략을 전수하고 싶습니다.
창업을 하면서 임대료 상승에 대한 걱정은 사업의 가장 큰 장애물 중 하나입니다. 그러나 ‘내 건물’을 소유함으로써 여러분은 월세 걱정 없이, 사업을 보다 안정적이고 지속 가능한 방향으로 이끌 수 있습니다. 단순히 임대료를 아끼는 것 이상의 효과를 얻을 수 있습니다. ‘내 건물’은 여러분의 사업을 더욱 강력하게 만들 수 있는 중요한 자산입니다.
저는 편모 가정에서 자라 경제적으로 매우 어려운 환경에서 성장했습니다. 고등학교를 중퇴하고 여러 사업을 경험하면서, 성공과 실패를 반복했습니다. 그 과정에서 제가 깨달은 것은, 사업의 안정성은 공간과 자산에서 비롯된다는 점입니다. 내 건물을 소유하는 것은 단순한 자산 축적이 아닌, 여러분의 사업에 대한 방패가 됩니다. 저는 지금 약 200억 원의 채무를 가지고 있지만, 그 또한 자산으로 여기고 있습니다. 채무는 사업의 일부이며, 이를 어떻게 관리하고 성장으로 연결시키느냐가 중요합니다.
이 책은 단순히 창업 가이드가 아닙니다. 공간을 소유하고, 그 공간을 기반으로 사업을 운영하는 구체적인 방법을 안내합니다. 사업을 성공으로 이끄는 비결은 아이디어에 있지 않습니다. 사업을 안정적으로 유지하고 성장시키기 위한 인프라를 구축하는 것이 핵심입니다. 내 건물을 활용해 여러분의 사업을 보다 탄탄하게 만들 수 있는 전략을 담고 있습니다.
사업을 하다 보면, 누구나 실패를 경험하게 됩니다. 하지만 그 실패가 끝이 아니라는 것을 기억해야 합니다. 실패를 통해 우리는 배울 수 있고, 성장할 수 있습니다. 창업의 길은 끊임없는 도전이지만, 그 속에서 기회를 발견할 수 있다면 성공은 여러분의 것이 될 것입니다.
여러분이 이 책을 통해 새로운 용기와 동기를 얻을 수 있기를 바랍니다. 제가 겪었던 모든 어려움과 도전 속에서 배운 교훈들이 여러분에게도 도움이 되기를 바랍니다. 창업은 고된 길이지만, 그 길을 걸어가는 동안 여러분의 동반자가 되어드리고 싶습니다.
지금 이 순간, 여러분은 여러분의 꿈을 실현할 기회를 마주하고 있습니다. 그 기회를 잡는 것이 바로 여러분의 몫입니다. 이 책이 여러분의 성공적인 창업 여정에 힘을 실어줄 수 있기를 진심으로 바랍니다.
함께 성공적인 사업가로서의 여정을 시작합시다!
