기획부동산에 사기도 당했다면서, 지산 투자까지?
"지산 투자로 7억 이상을 날렸다고? 지금 대출이 몇십억?!
기획부동산에 사기당한 적도 있잖아?"
그렇죠.
제가 기획부동산에서 야금야금 공유지분 땅을 사느라 1억 원 가까이 갖다 바쳤던 사람이에요.
그러고도 지식산업센터에 투자를 해서 아예 7억 원 이상을 공중분해시키고, 매달 수백만 원의 대출 이자를 갚고 있어요.
이렇게 점점 더 엄청난 실패를 거듭한 이유는 다름 아닌
실패를 만회하려는 마음 때문이었습니다.
중간에 아파트 몇 채를 사고팔면서 수익을 냈던 것도 이유가 되었어요.
기대했던 것보다 수익이 적을 때에도, 이 또한 아쉽다면서 더 큰 수익을 바라며 욕심을 키웠거든요.
진짜 성공은 내가 직접 실력을 쌓아가며 차근차근 오랫동안 이루는 것임을 알면서도 그랬어요.
앞의 실패를 만회하고 싶으니까.
- 2017년 -
A 엄마 : "oo 엄마, 천만 원으로 땅 살 수 있는 거 알아요? 내 친구가 여기 팀장님 소개로 땅을 샀는데, 엄청 벌었대.
거기가 지제역이 됐잖아. 그걸로 이번에 잠원 한신 샀대."
B 엄마 : "어머, 나도 좀 데리고 가 주세요. 내가 올해 사주에 투자 운이 좋다고 하더라고."
A 엄마 : "우리 엄마가 땅 좀 보실 수 있는 거 알죠? 내가 엄마도 모시고 와 보았는데, 저기 저기에 이거 저거 들어오면 여기 땅이 그렇게 좋아질 거래요."
부동산 팀장님 : "토지 거래 신고된 금액보다 좀 비싸죠?
원래 한 필지씩 사면 뭉칫돈이 들어가지만, 이렇게 공유 지분으로 사면 적은 돈으로도 지주가 될 수 있어서 더 비싸게 살 수밖에 없어요.
그리고 이거 우리 딸 사주려고 30평 남겨놓은 건데, **씨 소개로 왔다고 하니까 반만 넘겨줄게요."
웬디 : "저도... 5평 살게요.. 끼워주셔서 감사합니다."
.....
부동산 팀장님 : "oo 씨~ 이번에 시흥에도 정말 좋은 땅이 나왔거든.
앞에 아파트 단지 들어와서, 지주가 안 팔려고 그렇게 애썼던 땅인데, 자식이 사업을 해서 급전이 필요하게 되었다고 겨우 나온 땅이야. 여윳돈 있으면 쪼개지 말고 아예 한 필지 사요. 이건 공유지분 하기도 아까워."
B 엄마 : "나 이번에 보험 약관 대출도 받았어요. 요즘 코인이다 뭐다, 사람들이 위험한 투자 많이 하던데, 결국 남는 건 땅이잖아요."
A 엄마 : "oo 엄마는 이번에 안 들어가요? 아깝다. 나는 먼저 연락 와서 등기도 쳤거든요. ( 등기부등본에 자기 이름 들어가 있는 것을 보여준다)"
웬디 : "지난번에 적금 들었던 것 다 써서 여윳돈이 없어서요.. 나도 보험 해지 알아봐야겠다. 안 그래도 보험 때문에 애들 아빠랑 다퉜는데, 이번에 해지해야겠어요."
.....
2021년 부동산 경매를 배우면서 공유지분 땅은 팔기 어렵기 때문에 원래 가격보다 훨씬 저렴해진다는 것을 알았어요. 그제야 사기를 당했다고 깨달았고요.
부랴부랴 등기부등본을 떼어보니, 처음에 소개를 한 A 엄마는 지분을 이미 매도한 후였어요.
Grok으로 제작한 이미지빨리 돈을 벌고 싶다는 조급함,
투자로 약간 벌어봤다는 자만심,
성공한 사람이 했던 방법을 따라 하면 나도 수익을 낼 수 있겠다는 허상에 빠짐,
성공한 사람이 소개하는 물건은 다 좋을 거라는 어리석은 믿음,
내가 투자하는 정도는 큰돈이 아니니까 잘되지 않아도 타격이 크지 않을 거라는 근거 없는 믿음.
기획부동산에 속아 땅을 살 때와
잘 알지도 못하면서 지식산업센터에 투자할 때 마음 상태가 아주 똑같았어요.
투자금을 모을 때에는 그토록 힘들었는데,
10억에 가까운 돈을 날릴 때의 마음은 이렇게 똑같았어요.
'이번에는 달라. 난 분명히 잘하고 있어.' 라면서.
