간절함이 가장 간절한 곳-갈아타기
[후기] 직장인입니다, 강남으로 이사 갔고요. 질문 받습니다 대치대디
세상에는 공짜가 없다. 하늘이 감동하는 그 순간까지. 임장, 임장, 또 임장..
상급지 갈아타기 이야기다 그 중에서 강남 갈아타기가 주인공이다.
개인적으로는 그만큼 가치가 있을까 싶은데, 부동산을 이론으로 아닌 스토리로 풀어가니 진도도 잘 나가고, 잘 기억 된다.
책의 구성이 픽션과 논픽션이 버물어져 있다.
상대방의 관점에서 상상 회로 굴리며 재구성한 부분이 신선하다. 재미있다.
당분간 갈아타기 할 일은 없겠지만,
해야 하나....
밑줄 쫙
매물을 많이 가진 사장님이 영업력 있는 분...부사 잘 만나야 한다, 매도 매수 모두 해당된다)
매도의 기술이란
버릴 물건을 정기적으로 버려주기 (집안 살림들)
결국 최고의 매도 전략은 싸게 내놓는 거다
정말 온 세상이 갈아타기
동과 타입만 들어도 바로 계약금을 쏠 수 있도록 1~4순위의 동과 향을 정함
가격 협상 하는 법 - 자신의 자금 상황을 오픈하라 (진정성)
신축 입상을 위한 전략적 우회 전략
재건축 입주권 사서,
강남 빌라 몸테크하고,
공사 기간동안 애 학교 보내고,
강남 신축 입주하는 것....근데 이건 너무 웰빙을 희생하고, 오래 살 것이라는 큰 가정이 들어가 있음
결국 승자는 현금 보유자
빨리 (싸게) 팔고, 상급지 매수가 정답니다.
각자의 자리에서 생존을 위해 최선을 다할 뿐 ... 누구도 미워하지 말자
상급지 계좌를 먼저 받고 그 다음에 팔 곳 매도 계좌 넘겨야 한다
...옮겨 탈 곳의 계좌로 먼저 쏘고,
그 이후에 내거 열어서 받아야 한다는 뜻,
즉 매도 먼저 매수 나중에, 타이밍의 예술
매물후보 1~3을 정해야 한다. 시세 공부 꾸준히, 게을리 하지 말자
복비 협상은 가계약 입금 '전'에
수개월에 거친 갈아타기 미션 완수 이야기
협상은 인내심 싸움이다. 상대는 마감 시한을 드러내지 않는 것이다. 모든 협상의 타결은 막판에 일어난다
이사할 때는
다 빼고 매도 계약 (파는거)
이후 매수 계약 (갈아탈거 사는거)
그 이후에 이삿짐 거기로 옮기기
어느 순간엔 결단을 내려야 해요. 자신을 믿고 내딛으세요.
