'내 돈 마련', 쉽게 비교하고 시작하자!
평범한 마케터의 꿈꾸는 부동산
지난 3년 간 부동산 상승기를 겪으며, 더 많은 관심을 받게 된 영역은 아무래도 재테크, 내 집 마련 등인 것 같습니다. 지금은 다양한 정부 정책으로 부동산 시장의 방향성에 물음표가 생겼지만, 부정할 수 없는 것은 젊은 층부터 장년층까지 부동산에 눈을 뜨고 싶어 하는 분들이 많아졌다는 점입니다. 물론, 여기에 가상화폐 광풍까지 있었죠. 어쨌든 이런 현상의 옳고 그름을 떠나, '돈'에 대한 관심이 많아진 것은 사실입니다. 일반적으로 우리가 '돈'을 마련하는 방법은 크게 2가지인데, 장기적으로는 적금, 투자 등을 통한 목돈마련과 단기적으로는 대출 등이 있겠습니다. 오늘은 이렇게 '내 돈 불리기'를 목적으로 할 때 유용한 금감원 서비스 하나 공유합니다.
2016년 선보인 금융상품한눈에 서비스.2016년 런칭한 금융감독원의 '금융상품 한눈에'는 솔직히 모르면 곤란한 서비스입니다. 이미 많은 분들이 알고 계실 수는 있지만, '돈'에 대한 관심이 최근 급증한 이유로 모르는 젊은 분들, 특히 결혼 전이라면 많을 것도 같네요. 이 사이트에서 전국 금융회사의 약 1,100여 개 금융상품을 비교할 수 있어 발품 팔 일을 줄여줍니다. 더불어, 이 사이트 자체에서 우리가 활용할 수 있는 금융상품이 무엇인지도 알 수 있어 공부하기에도 좋습니다. 그럼 인기 있는 몇 가지 상품만 살펴보겠습니다.
언젠가는 적금이 다시 관심받을 날도 오겠죠...?우리는 은행 적금 이자가 정말 낮은 시기를 보내고 있습니다. 그럼에도 불구하고 모든 자산을 고위험이나 중위험 투자로 돌리기도 부담스럽습니다. 자산의 일부는 은행 적금으로 어느 정도 예치하는 분들이 여전히 많다고 개인적으로는 생각합니다. 아쉬움과 불만이 있을 뿐이죠. 어쨌든, 금융상품 한눈에 메인 페이지에서 적금을 누르면 위와 같은 화면이 뜹니다. 본인이 생각한 금액과 조건을 설정하고 검색을 누르기만 하면 됩니다.
2018년 8월 18일 기준 적금 금리 현황.보통은 주거래은행에서 적금 가입을 진행하는 경우도 있겠지만, 이렇게 간단하게 금융기관마다 지급하는 이자율을 확인할 수 있습니다. 세전/세후 이자율과 상세정보까지 확인할 수 있어 편리합니다. '부자되세요!' 카테고리에서는 예금과 펀드 등도 이와 유사한 방법으로 조회해 볼 수 있으니 꼭 참고하세요.
목돈 만들기를 위해 이처럼 장기적 접근을 가져가는 경우도 있지만, 급전이 필요한 경우 우리는 대출을 받기도 합니다. '대출 = 빚'이라는 생각으로 대출을 꺼리는 분들도 많지만, 서울에 집을 매수하려는 분들 중 저와 같은 월급쟁이들은 대출 생각을 하지 않을 수 없겠죠. 정부에서 전세자금 대출과 같은 상품은 낮은 이자에 대출을 유도하기도 하니, 사실 대출 자체가 나쁜 것은 아닙니다. 오히려 적당한 대출 시장 활성화는 경제 활성화에 원동력이기도 하니까요.
숫자를 넣으면서도 후덜덜...전세자금 대출과 더불어 주택담보대출은 부동산 매수에 있어 일반적으로 우선순위를 두고 고려한 대출입니다. 현재 서울 아파트 평균 매매 가격을 7억 원으로 놓고, 3억 원을 20년 간 상환하는 조건으로 검색해봤습니다. 결과는 아래와 같습니다.
2018년 8월 18일 기준 설정된 값으로 나타난 결과.이 정도면 나름 판단 기준이 가능한 정보를 제공하는 것 같습니다. 참고로, 대출 이야기가 나와서 말인데, 미국도 그렇고 우리나라도 곧 '금리 인상기'를 맞이할 가능성이 높습니다. 실제로 미국은 금리 인상기로 접어들었고, 우리나라의 경우 미국과 금리 차이가 심하게 벌어지면 우리나라에서도 자본 유출이 일어날 가능성이 있고, 여러 요인으로 인한 국내 주식시장 불안 초래로 인해 한국은행에서도 금리를 인상할 가능성이 높아집니다. 우리나라의 대출은 일반적으로 '변동금리' 옵션으로 대출받는 경우가 많은데, 향후 대출받으실 분들은 고정금리 옵션과 변동금리 옵션의 선택도 잘 하셔야겠습니다. 금리 인상기에는 변동금리 선택 시 체감될 정도로 이자가 상승하거든요.
연금저축은 언제쯤 관심받을 수 있을까요.비과세 옵션이 없었다면 가장 관심이 적었을 연금저축도 검색해볼 수 있습니다. 연금저축은 보험도 있고, 펀드도 있는데 연금저축의 실효성에 대해 여전히 의문인 분들이 많습니다. 연금 관련해서는 최근 정부에서도 고민이 많습니다. 연금 수령 연령을 늦추거나, 아예 연금 납부액을 증액하는 방안을 검토 중인 것 같은데, 20~30대 분들께는 인구 감소가 예상되는 이 시점에 다소 억울할 수는 있지만, 함께 답을 도출할 부분인 것 같네요.
2018년 8월 16일 기준 연금저축펀드 수익률 순.대부분의 금융 상품들을 검색하고, 수익률이나 이자율 등을 확인할 수 있기에 '묻지 마 입금'보다는 그래도 한 번 검색해보고 선택하는 것이 좋겠습니다. 사실 1시간도 안 걸립니다.
곧 초저금리 시대를 막 내릴 것으로 예상하는 시점에서 문재인 정부의 금융 관련 정책들이 어떻게 변하는지 눈여겨보시기 바랍니다. 부동산만 본다면 머리가 아프고, 난해할 수 있겠지만 꼭 그런 것만은 아닙니다. 최근에는 인터넷 전문은행들과 핀테크 기업들은 어떻게든 지원해보려고 움직이기도 하는 것 같거든요. 어쨌든 오늘 소개한 '금융상품한눈에' 서비스는 알고 계셨던 분들이라도 다시 한번 보시고, 모르셨다면 꼭 저장해두시기 바랍니다.
