25세 청년, 내 집 만들기 [4장]
닭장은 싫다! 열혈 청년의 협소 주택 건축 도전기!
25세 청년이 집을 손수 지은 경험담을 토대로 작성하였습니다.
본 글을 통하여, 불확실성의 연속에 살아가는 청년들이 집에 대한 걱정을 조금이나마 덜고,
닭장 같은 아파트가 아닌, 삶이 살아 숨 쉬는 의미 있는 주거 환경에서 살았으면 하는 바람입니다.
글은 이사를 다녔던 집을 중심으로 서술됩니다.
건축방법에 대해서 궁금하신 분들은 4장부터 읽어주시면 감사하겠습니다.
2013년 3월부터 2016년 6월까지, 공군 장교로써 군 복무를 하면서 운명의 여신들을 만났다.
그들은 나의 행복과 불행, 삶과 죽음, 기쁨과 슬픔이라는 중심에 배틀을 돌리며 운명의 실을 짜고 있었다.
3년 3개월이라는 시간 동안 씨줄과 날줄의 직교 속에서 삶이 직물이 되어가는 것을 몸소 체험하게 되었다.
모이라이프란체스코 살비아티. 1550년, 피티 미술관, 피렌체위 그림은 그리스 신화에 나오는 “필멸의 인간에게 복도 주고 화도 주는” 운명의 여신 세 자매이다.
이들 중 클로토는 운명의 실을 뽑아내고,
라케시스는 운명의 실을 감거나 짜며 배당하고,
아트로포스는 운명의 실을 가위로 잘라 삶을 거두는 역할을 담당한다.
운명의 여신의 첫 번째 바느질은 '회귀'라는 주제를 가지고 있었다.
연어는 태생과 동시에 강물의 맛을 기억한다.
연어는 대자연의 생존 경쟁을 통해 바다로 향하고,
알을 낳을 시기가 다가오면 먼 바다로부터 고향을 찾아 거꾸로 강을 거슬러 오른다.
나는 마치 연어의 삶처럼
다시 강화도로 이끌려왔다.
나는 지금도 눈을 감으면 어린시절 강화도의 삶이 그려진다.
우리집 2층에서 창밖을 바라보면, 멋진 산이 혼자서 우뚝 솟아있었다.
강화의 모든 산은 이어져 있어서 종주가 가능한데, 그 산은 혼자 동떨어져 서있다고 해서 별립산이라고 불렸다.
산 위에는 구체의 건물이 고독하게 서있었는데,
그 모양새는 마치, 진흙탕에 구른 야구공이 산 위에 올려져 있는 것 같았다.
동네 어른들에게 저 둥근 공 모양의 건물의 정체가 무엇이냐고 물어보면, 아무도 정확하게 대답하지 못했다.
별립산그곳의 비밀은 바로 '레이더 기지'였고, 400m 가 넘는 산 위에서 북한을 바라보면
3년이란 세월을 보내게 된 것이다.
별립산에서 나는 우리 집을 내려다볼 수 있었고, 어린 시절의 향수에 잠기게 되었다.
나는 공부를 조금 더 하고 싶은 마음에 모교 대학원에 '석사과정'을 등록을 했다.
주말대학원 강좌다 보니, 매주 주말마다 학교에 가서 공부를 했다.
리포트나 숙제가 많을 때면 강화도 읍내에서 커피값이 저렴한 카페에 앉아 혼자 사색을 즐기며 과제를 했다.
카페에서 우연히, 한 여성을 만났고 6개월 남짓한 연애 후 어쩔 수 없이 결혼을 하게 되었다.
왜 어쩔 수 없이 결혼을 했을까?
시속 300km이럴수가! 나는 딸을 갖게 되었다! 아빠가 되었다는 사실 하나만으로 너무 행복했고,
우리 부모님이 나에게 선사해준 유년기의 멋진 추억을 딸에게도 선사하고 싶었다.
2. 땅사자!
눈에 불을 키고 매일 네x버를 뒤적거렸고, 땅에 대해서 공부를 심도 했다.
사람들은 집을 짓기 위해서는 최소 100평 이상이 필요하다고 하지만, 나는 그것을 낭비라고 생각했다.
나는 일본에 다녀온 이후 항상 실용적인 협소 주택을 짓고 싶었다. 저비용 고효율의 거품 없는 실속 있는 집!
군대에서 모은 적금을 탈탈 털어 강화읍내에 위치한 21평의 대지를 하나 구매했다.
첫 땅을 구매!가격은 얼마일까? 가격은 평당 100만원을 줬다.
나는 약간의 거짓을 보태면, 눈으로 종이를 태울 수 있을 정도로, 눈에 불을 켜고 땅을 공부했다.
버닝..전문서적, 인터넷, 건축잡지, 현장실사, 부동산 내방 등 온갖 방법을 통해 닥치는 대로 공부를 했지만,
책 속에는 대부분 자기 PR, 해당분야 전문가용 책들만 가득하고
인터넷에는 집을 판매하려는 목적의 서적만 가득했다.
결국, 협소 주택을 짓고 싶어 하는 초보자가 이해할 수 있도록 차근차근 쉽게 기술된 책은 없었다.
저자처럼 사서 고생하는 사람이 발생하는 것을 막고 싶었고, 펜을 들었다.
브런치 작가 등록 완료!토지 구매 시 가장 신경 써야 하는 부분을 무엇일까?
결론은, 추가 비용이 전혀 들지 않아야 한다!는 것이었다.
땅값이 싸다고, 건축비를 아낄 수 있다는 생각에 무조건 달려들어 낭패를 보는 경우가 가장 흔했다.
그렇다면, 추가 비용에는 무엇이 있을까?
대표적으로 아래 일곱 가지가 있다.
1. 전기
2. 상수도
3. 하수도
4. 도시가스
5. 토목
6. 조경
7. 세금
대표적인 예시들은 다음장(5장)부터 본격적으로 공부 시~작!
