3월 서울 원룸 평균 월세 53만원…2개월 연속 하락세
2019.03~2020.03 다방 임대 시세 리포트 결과
국내 최대 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 2019년 3월부터 2020년 3월까지 다방에 등록된 서울 지역 원룸, 투·스리룸 매물의 보증금을 1,000만 원으로 일괄 조정해 분석한 '다방 임대 시세 리포트'를 10일 발표했다.
다방에 따르면 2020년 3월 서울시 원룸(전용면적 33㎡ 이하의 원룸) 평균 월세는 53만 원으로 지난달 대비 2% 떨어지며 2개월 연속 하락세를 기록했다.
각 구별로 월세 등락 폭이 2~4% 수준으로 크지 않았던 것으로 나타났다. 강동구, 강서구, 관악구, 구로구, 동대문구, 서대문구, 중랑구 등 7개 구에서 2~3% 원룸 월세가 소폭 상승했다. 원룸 월세가 하락한 15개 구 역시 전달 대비 2~4%로 그 하락 폭 역시 크진 않았다.
투·스리룸(전용면적 60㎡ 이하의 투·스리룸) 평균 월세도 2개월 연속 하락한 67만 원을 기록했다. 8% 상승한 도봉구(66만 원)을 비롯해 금천구, 구로구, 노원구 등의 지역에서 상승세를 보였으나, 강남구, 서초구, 성동구 등에서 각각 4%, 6%, 6%씩 하락했다.
주요 대학가 원룸 월세에서는 하락세가 더욱 두드러지게 나타났다. 서울교육대학교(51만 원)이 전달 대비 7% 하락했으며, 숙명여자대학교(45만 원)도 6% 내렸다. 또한, 중앙대학교(38만 원), 연세대학교(48만 원)도 각각 5%, 4%씩 하락하는 등 서울 주요 대학 월세는 전반적으로 하락세가 뚜렷히 보였다.
스테이션3 다방 데이터 분석센터 강규호 팀장은 “코로나바이러스 감염증으로 개강을 연기하거나, 온라인 개강 등으로 대체하는 경우가 늘어나면서 대학가 원룸 월세가 전반적으로 하락했다”라며 "사회적 거리두기 운동이 19일까지 연장된 점을 고려해볼 때 당분간 서울 지역의 하락세는 지속될 것으로 전망된다."고 말했다.
