일시적 1세대 2주택 양도소득세 비과세

양도소득세 비과세.

부동산 투자자뿐 아니라 실거주자도 갈아타기 할 때 필수적으로 알아야하는 크리티컬 세금입니다. 보통의 부동산 매도의 경우, 1주택자 소유주가 2년이상 거주 및 매도시에는 차익에 대해서 비과세됩니다. 그렇다면 이사를 가기위해 잠시 2주택이 된 사람은 어떻하냐구요? 그래서 일시적 1세대 2주택 비과세 요건이라는 것이 있습니다.

부동산 폭등기만해도 신규주택 취급일로부터 1년이내 매도해야 양도소득세 비과세를 받을 수 있었습니다. 그런데 이것이 2년으로 늘더니 최근1월에는 3년까지 늘려버렸습니다. 정부의 정책취지는 넘치는 공급을 막아보려는 것입니다. 갑자기 금리인상과 부동산 폭락 분위기로 건설사뿐 아니라 인테리어, 부동산 중개업, 이사센터, 가구 업종은 추운 한파를 견디거 있습니다. 이를 안 정부는 시기를 2년에서 3년으로 연장해 공급량을 줄이고 이는 가격폭락을 막을 수 있습니다. 결국엔 부동산 완화책인 것이죠. 다음으로 지켜볼 점은 취득세 완화와 분양권 전매제한 부분입니다. 과거의 부동산 정책을 돌이켜보면 지금 나온 정책들은 하락 꼭지 직전의 상황과도 같습니다. 과연 다음 정책이 시행되면 꼭지가 오는 걸까요?