부동산 집 계약 전 꼭 알아야 할 7가지
모르면 손해 보는 사실들
계약금, 등기부등본, 임대...
집을 구할 때 알아야 할 것들이 참 많지만
어려운 용어들 때문에 어렵다고
생각하신 분들 많으시죠?
오늘은 집 구하기 초보인 여러분들을 위한
집 구할 때 꼭 알아야 할 사실들을
준비했어요! 다들 똑똑한 계약 하세요~!
1) 우선순위 정하기
학교나 직장과의 거리, 예산, 집 상태 등
고려해야 할 집의 조건이 너무나도 많죠!
나에게 가장 중요한 것은 무엇인지
우선순위부터 한 번 정해 보세요!
2) 집 구조 정하기
원룸, 복층, 투룸, 쓰리룸 등
다양한 집 구조들 집순이라면 분리형 원룸을!
수납공간이 필요하다면 복층을!
각자에게 맞는 집 구조를 정해 보세요~
3) 매물 알아보기
집은 많이 보는 게 중요하죠!
직접 가는 게 어렵다면 부동산 앱도
많이 있으니 본인이 원하는 조건의 집을
많이 둘러보고 집을 꼼꼼히 체크해주세요!
4) 집 상태 체크하기
현관문, 방범창 등 집이 안전한지,
수압과 보일러는 제대로 작동하는지
소음 차단, 환기와 채광 등은
잘 되는지 등을 꼼꼼히 확인해봐야 해요!
5) 추가 비용 확인하기
집세 외에 이사 비용, 부동산 중개
수수료, 관리비 등 추가로 발생할 수 있는
비용을 미리 체크해두세요!
특히 관리비에 어떤 항목이 포함되는지
꼭 확인하세요!
6) 계약 직전, 서류 확인하기
집주인의 신용 상태를 확인할 수 있는
등기부등본 확인은 물론 계약서상의 기간,
파손과 수리 관련 책임 및 권한을
꼼꼼히 체크해주세요!
7) 전입 신고 및 확정 일자 받기
이사 후 꼭 관할 주민센터에 방문해
전입 신고를 하고 계약서에
확정일자를 받아야 해요!
그래야 집 계약이 만료된 이후
보증금을 안전히 돌려받을 수 있어요.
지금까지 집을 구할 때 꼭 확인해봐야 하는
7가지에 대해 알아봤어요!
이렇게만 하면 아마 좋은 집을
잘 구하실 수 있을 거예요!
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