부동산 데이터 분석을 위한 데이터 수집 ②
부동산 공공데이터 소개와 링크
※ 이 글은 부동산 데이터를 직접 분석하고 싶은 고급자를 위한 글입니다.
이전 글에서 실거래가 데이터를 수집하는 내용을 작성했다.
https://brunch.co.kr/@foodie-data/7
이번 글에서는 실거래가 외에 다른 참고할만한 부동산 데이터를 소개하고 링크를 제공한다. 다각도의 다양한 데이터 분석을 위해서는 여러 종류의 데이터가 필요하다. 자신에게 필요한 데이터를 잘 찾는 것부터가 데이터 분석의 시작이니, 아래 사이트에서 직접 찾아보기를 권한다.
대부분의 사이트들에서 로그인이 필요하므로 회원가입을 우선 진행해야 한다.
공공데이터포털
공공데이터를 무료로 제공하고 있어서 분석가들에게 매우 유용한 사이트이다. 2025년 8월 23일 현재 103,872건의 데이터가 검색되고 있다. 파일 형태로 제공하는 데이터도 있고, Open API 형태로 제공하는 경우도 있으니, 필요에 따라 데이터 수집을 하면 된다.
이곳에는 부동산 외에도 각 정부부처 및 지자체에서 제공하는 데이터가 있으므로, 필요한 데이터를 키워드를 통해 검색하여 찾을 수 있다.
https://www.data.go.kr/index.do
부동산 빅데이터 플랫폼
국토교통부 실거래가 공개시스템에서는 실거래가 데이터만 제공한다. 그러나 데이터 분석을 할 때 실거래가 외에도 다른 정보들도 필요한 경우가 있는데, '부동산 빅데이터 플랫폼'에서는 다양한 데이터를 무료로 제공하고 있다. 여러 데이터 테이블을 연계해서 분석하면 좀 더 다양하고 복합적인 분석이 가능하고, 그만큼 복합적인 인사이트 도출이 가능하다.
아래 링크에 들어가서 '데이터 거래소' 탭을 클릭하면 다양한 종류의 데이터를 받을 수 있다. 이용조건에서 무료를 선택하면 무료 데이터만 조회된다. 원하는 탭을 클릭한 후에 상품을 선택하고 마이페이지에서 데이터를 다운로드할 수 있다.
https://www.bigdata-realestate.kr/user/main/main.do
국가교통 데이터 오픈마켓
부동산뿐만 아니라 도로, 버스, 철도 등 다양한 데이터를 제공한다. 이곳에서도 부동산 실거래가 데이터와 연계하여 함께 분석할 수 있는 여러 데이터를 찾을 수 있다.
상단 메뉴바에서 '데이터 상품' 탭을 선택한 후에 키워드를 입력하여 검색하면 쉽게 찾을 수 있다.
https://www.bigdata-transportation.kr/
브이월드
이곳은 공간정보를 제공한다. 부동산 데이터를 분석할 때 지리정보를 활용하여 지도 시각화를 할 때 필요한 데이터를 제공한다. 예를 들어 시도, 시군구, 읍면동의 행정구역코드와 shp 파일, 단지코드 및 공시지가 정보를 제공하며, 정비사업 및 교통계획에 대한 정보도 제공한다. 특히 shp 파일을 제공하기 때문에 지도 시각화를 하는 경우라면 아주 중요한 데이터를 얻을 수 있다.
상단 메뉴바에서 다운로드 탭을 클릭하여 '공간정보 다운로드'로 들어오면 데이터를 볼 수 있다.
https://www.vworld.kr/v4po_main.do
아래 이미지는 필자가 태블로를 활용하여 아파트 실거래가 데이터로 지도 시각화한 사례이다.
