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by 하우스플래너 Sep 16. 2019

용도별 건축물의 종류 ②공동주택 다세대,연립주택,아파트

다세대주택, 연립주택, 아파트의 차이점은?

지난 시간 단독주택의 종류에 대해 알아봤는데요.

https://brunch.co.kr/@hausplanner-cm/135

용도별 건축물의 종류 ① 단독주택

단독주택, 다중주택, 준주택의 정확한 정의와 차이점은? | 우리가 흔히 빌라 건물이라고 하는 다중주택, 다가구주택, 다세대주택은 무슨 차이가 있을까요? 겉으로 보기에는 그게 그거 같다고 생각하는 분들도 많으실 텐데요. 생각보다 건축물의 종류는 다양하고 복잡합니다. 오늘은 꼬마빌딩을 투자하기 위해 꼭 알아야 하는 건축물의 종류와 특징을 알아보도록 하겠습니다. 주택의 종류 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 구분

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이번 시간에는 공동주택의 종류에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

주택의 종류

주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 구분이 됩니다. 그리고 단독주택은 단독주택, 다중주택, 다가구주택으로 공동주택은 다세대주택, 연립주택, 아파트로 다시 구분됩니다. 주택으로 보지는 않지만 주거시설로 이용할 수 있는 고시원과 업무용 오피스텔, 노인복지주택 같은 준주택도 있습니다.

주택법

제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.

1. "주택"이란 세대(世帶)의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분한다.

2. "단독주택"이란 1세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말하며, 그 종류와 범위는 대통령령으로 정한다.

3. "공동주택"이란 건축물의 벽ㆍ복도ㆍ계단이나 그 밖의 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택을 말하며, 그 종류와 범위는 대통령령으로 정한다.

4. "준주택"이란 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용가능한 시설 등을 말하며, 그 범위와 종류는 대통령령으로 정한다.

제3조 (공동주택의 종류와 범위)

① 법 제2조제3호에 따른 공동주택의 종류와 범위는 다음 각 호와 같다.

1. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호가목에 따른 아파트(이하 "아파트"라 한다)

2. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호나목에 따른 연립주택(이하 "연립주택"이라 한다)

3. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호다목에 따른 다세대주택(이하 "다세대주택"이라 한다)

② 제1항 각 호의 공동주택은 그 공급기준 및 건설기준 등을 고려하여 국토교통부령으로 종류를 세분할 수 있다.