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매거진 석혜탁의 대체투자 메모

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by 석혜탁 칼럼니스트 Dec 24. 2021

[석혜탁의 대체투자 메모6] 마스턴운용, 용인 물류개발

[석혜탁의 대체투자 메모6] 마스턴운용, 용인 물류개발 건(상온 물류 매입 뒤 저온 물류 추가 개발)

- 그 외 이지스 신임 대표이사 선임, 美 멀티패밀리 매입 등

#1. 마스턴이 용인 백암면 소재 상온 물류센터를 매입한 뒤 저온 물류센터를 추가 개발하기로

- 마스턴이 용인 백암면 소재 상온 물류센터를 매입한 뒤 저온 물류센터를 추가 개발하기로 했습니다. 단순 매매로 그치는 것이 아니라, 최근 선호도가 높은 저온 물류센터를 추가로 짓기로 한 것입니다.

신선식품에 대한 온라인 주문 증가가 저온물류 센터 인기의 배경이겠지요. 특히 위치도 수도권(용인)!

추후 매각 및 투자금 회수에 플러스 요인이 될 것으로 보입니다.

마스턴제141호용인백암피에프브이는 발렉스특수물류(보안 물류 전문 업체)로부터 이곳을 사들임.

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202112201444112880106575&svccode=00&page=1&sort=thebell_check_time

마스턴투자운용, 용인 물류센터 매입 후 '추가 개발'

국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.

www.thebell.co.kr

#2. 이지스 신동훈 KAM부문 대표, 신임 대표이사 선임...3인 각자 대표체제 구축

이지스가 신임 대표이사로 신동훈 국내자산관리(KAM)부문 대표를 선임했습니다. 기존 이규성, 강영구 대표 를 포함해 3인 각자 대표 체제가 구축됐습니다. (조갑주 대표는 최근 신사업추진단장 역을 맡으며 대표이사직에서 물러났고요.)

신 대표는 CBRE 코리아와 GE Real Estate(Head of Asset Management)를 거쳐 2014년 이지스자산운용에 조인했습니다. 지난 8년간 이지스자산운용의 국내 자산관리를 총괄하는 역을 수행했습니다.

https://www.etoday.co.kr/news/view/2089718

이지스자산운용, '자산관리 전문가' 신동훈 대표 선임

(사진제공=이지스자산운용)이지스자산운용이 신임 대표이사로 신동훈 국내자산관리(KAM)부문 대표를 선임했다. 신동훈 대표는 기존 이규성, 강영구 대

www.etoday.co.kr

#3. 이지스, 임대율 97%의 美 우량 멀티패밀리 매입

아울러 이지스는 워싱턴DC 소재 멀티패밀리(다가구주택)를 사들였습니다다 . 임대율 97%의 A급 임대주택입니다. 더불어 인근에 아마존 제2본사, 버지니아공대 신축 캠퍼스가 약 3년 뒤 완공될 계획인 점도 호재입니다. 이지스의 운용 자산 중 해외자산의 비중은 약 30%(13조원) 수준으로 평가됩니다.

https://news.v.daum.net/v/20211223173203128

이지스, '美 MZ 전용 주택' 3000억 베팅

대체투자 전문 자산운용사인 이지스자산운용이 미국 워싱턴DC 인근 멀티패밀리(다가구주택)를 매입했다. 최근 MZ세대(1980~2000년 초반 출생)를 중심으로 거주 수요가 높아진 고급형 임대주택으로,

news.v.daum.net

#4. 하나금융투자, 보스톤 소재 프라임 오피스 인수

- 콩그레스스퀘어 오피스 타워 (Congress Square Office Tower) : 보스턴 도심 위치/코어 프라임 오피스

- 매매가 : 약 4천억원(지분 95% 인수, with KTB자산운용)

- KTB자산운용 부동산펀드 투자

- 매도 측은 미국 디벨로퍼 릴레이티드 사(The Related Companies) - 70조원의 우량 부동산 보유 및 운용 중

- 피델리티인베스트먼트의 옛 본사 건물