실전 상권분석 과정 4주차 교육

빅데이터 자료 수집, 분석, 활용방법

실전 상권분석에서 가장 중요한 과정 중 하나가 빅데이터 수집과 분석 그리고 활용하는 방법이다. 우리는 이를 손품을 많이 파는 것이라고 한다. 높은 품질의 상권분석보고서는 정량적분석과 정성적분석이 잘 어우러져야 한다. 그래서 손품과 발품을 많이 팔라고 하는 것이다.

마포구 서교동 골목상권

그렇다면 손품 즉, 빅데이터는 어떻게 수집하고 분석하며, 그 결과를 가지고 또 어떻게 활용할 것인가?를 고민하지 않을 수 없다. 이것을 알게 해 주는 교육이 4주차 '빅데이터 수집 방법, 분석, 활용방법'이다. 빅데이터는 사실상 우리 주변에 늘려 있다.

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이를 어떻게 수집하고 분석하여 내가 필요한 결과를 얻을 것인가 활용하는 것이다. 다시 말해, 빅데이터 분석 결과를 토대로 정량적분석을 하는 것을 말한다. 그래서 제대로 된 정량적분석 결과와 상권 현장에서 수집한 자료들을 가지고 정성적 분석을 하게 된다.

서교동 골목상권

이렇게 빅데이터 분석이 중요하다. 이번 과정에서는 빅데이터 자료를 수집하고 분석을 해주는 빅데이터 기반의 상권분석 웹사이트 3군데를 집중적으로 소개한다. 물론, 고급 혹은 심화과정에서는 실습 위주로 현장에서 활용할 수 있게 교육한다.

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이와 같이 정량적분석 즉, 빅데이터분석을 제대로 해야 상권 현장조사 시 정성적인 부분도 제대로 수집할 수 있다. 정성적분석은 말 그대로 상권 현장의 업태변화, 상권변화, 임대료와 권리금 조사 등 빅데이터 상으로는 도무지 파악할 수 없는 자료들을 수집하고 분석하는 것이다.

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그래서 필자는 정성적분석, 발품에 좀더 신경을 쓴다. 이처럼 상권분석이 결코 만만치 않다. 이론적으로 많이 알고 실무적으로 경험이 있다고 해도 실전 사례와 경험, 노하우가 없으면 완벽한 상권분석 결과를 도출하기 어렵다.

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이렇게 실무 경험이 있는 사람들도 상권분석이 쉽지 않은데 기본적인 상권분석 방법도 모른 채 상권조사와 분석을 한다는 것 자체가 말이 안되는 것이다. 결국, 상권분석을 엉터리로 하게 되면 그것이 바로 폐업의 길로 가는 지름길이 되는 것이다. 따라서 이번 과정을 통해 제대로 된 자료수집, 분석, 활용방법을 할 수 있도록 교육할 것이다.

권영산박사의 제3기 실전 상권분석 과정