경매물건 투자 가이드

전문가와 함께하라

부동산 경기가 지속적 하락세를 보이면서 경매물건은 생각보다 많이 나오고 있습니다.

경매물건이 많이 나오면서 낙찰율도 많이 떨어진 상태입니다. 

낙찰율이 떨어진것에 비해 서울의 매매거래가 하락폭은 미비합니다.

이는 경매 투자자의 입장으로써 매우 좋은 상황입니다. 

하지만 경매물건을 확인하고 낙찰하는 것은 지식이 필요합니다.

책이나 유튜브로 지식을 습득하였다고 하더라도 

막상 실제로 투자하고 움직이는 것은 두려움이 앞서 실행하지 못합니다. 

그래서 저는 몇 몇 분들에게 투자 가이드를 해주고,

세미나를 개최하기도 하였습니다. 

첫 투자는 전문가와 함께 하는 것을 추천합니다.

본인의 지식을 검증받고, 안정감있게 투자해야하기 때문입니다.

경매물건 투자는 여러가지 과정을 거치게 됩니다.

1. 물건분석

 - 옥션사이트에 들어가면 수 많은 물건들이 존재 합니다. 

하지만 이 안에서 좋은 물건을 찾아내는 것은 처음 접하시는 분들에게 어려움이 있을 수 있습니다.

2. 부동산 임장

 - 경매를 실패하지 않으려면 꼼꼼한 임장이 필요합니다. 

하지만 부동산에 대한 전반적인 지식이 없다면 이 또한 힘듭니다. 부동산에서는 쉽사리 정보를 공개하지 않습니다.

3. 경매입찰

 - 좋은 물건을 찾았다면 좋은 가격에 입찰해야합니다. 임장을 토대로 적절한 입찰가 선정이 필요합니다.

무조건 낙찰을 받는 것이 아니고, 좋은 가격이 아니라면 과감히 포기도 해야합니다.

4. 명도진행

- 권리분석을 토대로 상황에 맞는 명도를 해야합니다. 적은 돈을 쥐려다 오히려 큰 돈이 나가는 경우가 생깁니다.

5. 인테리어

- 부분적 인테리어를 통해 임대 혹은 매매를 맞춰야합니다. 보통 인테리어 업체들은 마진을 운영비 명목으로 붙입니다. 

하지만 저희는 직접 인테리어 사무실을 가지고 있어, 타업체보다 경매에 맞는 맞춤 인테리어로 실속있고, 저렴하게 진행합니다.

6. 매매 / 임대

- 부동산은 생각보다 본인의 물건을 열심히 팔아주지 않습니다. 하지만 이 또한 방법이 있습니다.

이러한 6가지를 하려면 시간과 비용이 필요합니다.

그래서 경매투자에 접근하지 못하는 경우도 많습니다.

도와드립니다.

도움을 요청하시면 도와드립니다.

적은 돈으로도 시작할 수 있습니다.

수수료가 있습니다.

하지만 매매를 통한 수익은 더 큽니다.

시간과 비용을 절약하고, 수익실현을 할 수 있습니다.

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