ATM 현금입금 현금인출 정말 괜찮을까?
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https://youtu.be/RB48rDqrRLE?si=-vxWR4lx18DXIaJ7
새해가 시작되자 마자 작년 아파트를 구매한 , 또는 부담부증여로 자녀나 가족간 거래에 대한 소명이 본격적으로 시작이 되었습니다.
#자금조달계획서 의 상담을 5년여간 1만여건 이상 상담을 하면서 그 기간동안 자금조달계획서는 이제 자리를 잡은 제도가 되었고 , 이젠 선별되어 나오던 #부동산소명 #아파트소명 으로 넘어가는데 그 기준이 매우 타이트해지고 그리고 세무조사로 넘어가는 빈도나 확율도 높아질 거라 예상합니다.
소명이 부동산감정원이나 시,군,구에서 나오지만 그 자료는 국세청과 공유하며
국세청 자료와 AI시스템등으로 비교 검증하여 거짓이 있거나 문제가 있으면 세무조사로 이어집니다. 대부분 #증여세세무조사 #자금출처조사 이지만 이 조사로 운영하는 사업으로 연결 될 경우도 있으니 집사다가 사업체가 #세무조사를 받을 수 있다는 큰 리스크가 있습니다.
사업체에 세무조사가 두려워서 전세로 거주하는 경우인 경우들이 있는데
고액전세의 기준이 낫고 #확정일자 받는등의 절차는 당연한것이기에 국세청에서도 파악이 쉽습니다.
집을 살 수 있지만 못 사는 상황이며 업종별로는 #법인전환 이 어려운 #병원 #의원 #병의원 #성형외과세무조사 #피부과세무조사 #치과세무조사 등의 위험과 그리고 #헤어샵 #미용실 #요가세무조사 #필라테스세무조사 등 자영업중 법인 전환이 어려운 미용업 , 그리고 영리목적 법인이 안되는 병원등이 그러합니다.
그러다 보니 한달에 몇백에서 천만원대 월세를 사는 분들도 많습니다.
그런데 언젠가는 또는 #탈세제보 나 다른 이유로 문제가 들어 난다면 결국 고구마 줄기처럼 문제가 될 것입니다.
그리고 해외에서 주재원 , 사업 , 거주 및 정기적 , 비정기적 시술이나 수술을 하러 해외를 나가는 의사등의 수입은 그 원천과 소명을 무언가 구매 할때 소명이 안되는것이 문제입니다.
https://youtu.be/aV9SfvEf68s?si=jHmKD5L2xj4lVEIM
#매출누락 #소득세누락 이 되며 그 금액이 크면 형사고발로 이어집니다.
#해외거주자 #비거주자 #거주자 의 대한 세금이 어떻게 나에게 적용되고 나의 위치는 어떻게 되는지를 봐야 합니다.
그리고 국내 부모님의 #상속세 #상속 #상속분쟁 #유류분 #유언공증 등 국내 재산의 세금 처리 및 본인은 비거주자이지만 한국에 부동산이나 재산이 있는 경우의 처리 문제를 고민해야 합니다.
실제로 미국과 캐나다 해외동포 대상의 상담 및 세미나를 해보면 이 부분에 대해서 미리 준비하지 못 한것에 대해 매우 아쉬워 하고 , 또 국내 있는 형제들이 해외 있다고 정보공유나 무시 등이 상처가 되고 화가 난다는 분들도 계십니다.
20~30년전 사두고 떠난 아파트 부동산이 너무 올라서 어떻게 처리 하고 #해외송금 등을 고민하십니다.
저희가 엄청난 상담건수와 세미나 건수가 있지만 각자 처한 상황 , 원하는 방향 , 가족들의 합의등으로 거의 1만건이면 1만개 각각의 상담과 그에 맞는 1만개의 솔류션이 필요합니다.
#차용증작성 에 대해 말씀 드리자면 #차용증 이 만능키가 아닙니다.
#부채사후관리 를 정기적으로 받는 것도 심적 부담으로 다가오는 분들이 많으십니다.
그리고 차용증만 작성하고 실행을 안하는 분들도 계십니다.
국세청의 시스템과 프로그램은 24시간 365일 멈추지 않습니다.
https://youtu.be/AOE1Nl0bnsY?si=R86AHvUNn1VD_iU-
그리고 자녀들의 생활비나 자녀의 부동산구입을 위해서 ATM 에서 얼마씩 출금하는 경우가 정말 많습니다.
이렇게 주면 걸리지 않을거라고 생각하는데
이렇게 장기적 주기적으로 뽑은 현금이 모이면 커질것이고
그 돈을 부동산을 사는데 사용하거나 고가자동차나 고가품을 사는데 사용한다면
쓸데 문제가 들어 난다고 생각하시면 됩니다.
https://youtu.be/lVhu_FWjcMs?si=Wfu0fJixnULNSzu3
그 오랜기간이 노력(?)이 결국 더 큰 문제를 만들고 세무당국에서는 그러한 행위 자체가 매우 안좋은 행위라고 보게됩니다.
이 부동산을 사는데 모든것을 걸지 마세요.
이 부동산으로 더 넓혀가고 부를 키워나가고 언젠간 부의이전을 할거라면
첫 단추 부터 잘 끼워야 하며 실수가 있다면 어렵고 힘들어도 다시 정비 하는게 맞지
그렇지 않으면 더 큰 댓가가 올수 있습니다.
아는것이 힘이 아니라 실행이 답입니다.
알았다면 실행 해야 합니다.
고민하다가 골든타임을 놓치는 일이 없어야 합니다.
02-6429-1054
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