부동산 정책 변화와 추가 이주비

부동산 정책이 신규 투자상품에 미치는 영향

업무적으로는 남들 안하는 걸 좋아하는 청개구리 스타일입니다.

새롭게 시작하는 일은 쉽지 않지만, 기존에 있던 여러 편견과 싸울 필요가 없기 때문에 편한 점도 있습니다.

무엇보다 새로운 걸 배워간다는 생각에 없던 에너지도 생기는 걸 느낍니다.

아직 철이 없는건지, 아니면 젊은건지.. (-_-)

오늘은 정부의 부동산 정책 변화에 따라 새롭게 각광받고 있는 투자 섹터인 [추가 이주비 대출] 이야기입니다.

시장에 나온 것은 2022년이었다고 하고, 보통 5년의 만기로 진행이 되기 때문에 실질적인 Exit Track Record는 아직 쌓이지 않은 듯 합니다.

https://www.news1.kr/realestate/general/6052590

이주비 대출 규제에 막힌 서울 정비사업…3만 가구 공급 차질 우려(종합)

본격적으로 설명하기에 앞서 양도세에 이어 보유세까지, 부동산에 강력한 신호를 연이어 보여주고 있는 현 정부입니다. (무서워 죽겠음)

그것이 옳다, 그르다에 대한 판단은 하지 않겠습니다.

다만 국내 가계자산의 65%정도를 부동산이 차지하고 있는 것을 감안했을때, 이재명 정부에서도 급격한 부동산 가격의 하락을 원하지는 않는다고 생각합니다.

(개인적 생각인데 만약 집값이 급락하면 유효수요도 동시에 감소하지 않을까? 그렇다면 경기회복은?)

https://www.joongang.co.kr/article/25388260

'부동산 공화국' 한국 가계 비금융자산 비중, 美 2배 이상 | 중앙일보

더불어 공급은 지속적으로 해야 집값 상승을 막을 수 있기 때문에 서울 및 수도귄 일대의 정비사업을 막아설 요인은 현재로서는 딱히 없어보입니다.

(용산 1만 세대 가지고 정부와 서울시는 그만 싸우길)

초점을 좁혀 최근 발표된 부동산 대책을 살펴보겠습니다.

공급측면에서 이슈가 되고 있는 것 중 하나가 바로 "이주비 대출 한도 역시 6억으로 제한"시켰다는 겁니다.