내 집 마련의 여정

Mar 24. 2025

대학생 때 처음으로 본가에서 나와 홀로 자취 생활을 했다. 첫 원룸은 부모님과 함께 구하러 다녔었는데 그 당시에는 보증금 500에 월세 40만원 정도의 집이었다. 지금 생각해보면 500만원이 매우 큰 돈은 아니었는데 그 돈도 크게 보였던 시기라 계약 할 때 무슨 문제라도 생길까 노심초사 긴장하며 계약을 했다.

그 뒤 월세를 아껴보겠다며 고시원을 전전하며 지냈다.

직장을 다니며 다시 목돈을 들여 원룸을 구할 일이 생겼다. 이번엔 매달 나가는 월세가 아까워 전세로 구하기로 했다. 처음엔 원룸이니까 5000만원 정도면 그래도 살만한 곳에 들어갈 수 있지 않을까 생각했다.

겁이 많은 나는 혹여나 문제가 생길까 전세금을 지키기 위한 여러 정보를 찾아봤다. 융자가 뭔지 알아보고 건물에 대출 비율이 얼마나 잡히면 안 되는지 알아봤다.

그리고 적당한 집을 찾기 위해 부동산도 많이 들락날락 거렸다. 재밌는 건 부동산 마다 모두 하는 얘기가 “요즘엔 전세 집이 없어요~” 라고 이야기 하면서 세 개 정도의 매물은 꼭 있었다. 다른 부동산을 가도 집이 없다면서 보여줬고 그렇게 내가 본 집만 10곳은 훌쩍 넘었다.

집을 구한다는 건 어찌보면 하나씩 나의 희망사항들을 삭제 해가는 과정이다.

원룸을 구하면서 가격은 저렴하면서 분리형이었으면 좋겠고, 남향에, 화장실에는 창문, 개별 난방이 되고, 에어컨, 냉장고 등의 기본 옵션이 있고, 엘리베이터가 있어야 되며, 방범 장치도 잘 되어야 하고, 역에도 가까운 곳 등.

처음엔 모든 희망사항을 다 채워보려하지만 가격이 말도 안 되게 높거나 위치가 안 좋거나 엘리베이터가 없거나 다들 하나씩 단점들이 보이는 집들을 보다보다 결국 하나씩 포기하는 조건으로 집을 결정한다.

겨우겨우 집을 결정하고 드디어 계약할 때가 됐다. 대학생 때 보다 전세로 구한 집은 들어가는 돈이 컸다. 그만큼 긴장도 되고 부담도 됐다. 혹여나 사기라도 당할까봐 서류를 몇번이나 확인하고 집주인 신상 정보를 보고 부동산에도 잘 못 된 게 앖는지 물어봤다. 그리고 미리 준비한 특약들을 적어달라며 이야기 했는데 젊은 사람이 뭐이리 신중하냐며 부동산 사장님이 이야기 했다.