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Jul 14. 2023
미국에서 집을 사겠다는 생각을 접은 이유
세금 폭탄은 한국이 아니라 여기 있었다
(미국일기 #23)
세금처럼 내기 싫은 게 또 있을까. 세금을 낼 때마다 국가가 나한테 해 주는 것보다 내가 국가에 더 많이 내고 있다는 생각을 지울 수가 없다. 부자도 가난뱅이도 모두 세금을 싫어한다. 프랑스혁명도 미국 혁명도 세금 문제에서 촉발됐다. 한국도 부동산 세금 문제가 가끔 정권을 흔들 정도로 큰 이슈가 되기도 한다.
(세금 제도는 워낙 복잡해서 단순 비교가 힘들다. 각 나라마다 세목도 다르고 세율도 다르다. 재산이나 소득이 얼마냐에 따라서 또 다르다. 나는 한국에서 22년 맞벌이를 했고 운이 좋아서 서울에 집을 한 채 마련했다. 아직까지 불행하게도 종부세는 낸 적이 없다. 여러 가지를 감안해서 들어주시길 바란다.)
정부가 부동산 보유세를 조정할 때마다 언론들이 시끄럽다. 대표적인 게 종부세다. 세금 폭탄, 세금 지옥이라는 극단적인 표현이 아무렇지도 않게 등장한다. 종부세를 구경도 못한 사람들이 더 강경하게 종부세에 저항하는 이상한 일들도 벌어진다.
매달 7월이면 재산세가 나온다. 미국에 거주하고 있다고 한국 재산세를 감면해 주지는 않더라. 올해도 어김없이 고지서가 나왔다. 내 고지서는 20만 원 정도다. 와이프와 공동소유라서 각각 납부해야 한다. 그럼 40만 원. 9월에 한 번 더 나오니 1년에 80만 원 정도다. 많다면 많고 적다면 적은 돈이다.
서울 집을 팔고 그 돈으로 미국에 집을 살까 생각도 했다. 내가 사는 프린스턴은 집값이 많이 오르기는 했지만 그래도 서울 보다는 조금 낮은 편이다. 하지만 환율이 좋지 않고, 미국 자산 가치가 전체적으로 너무 오른 상태인 데다가, 내 신용으로는 모기지를 좋은 조건으로 받기가 어렵다. 그리고 결정적으로 보유세가 너무너무 높다.
우리 동네. 한국으로 따지면 25평 정도 되는 집(물론 마당이 있다)이 10억에 이른다. 여기도 집값이 미쳤다. 