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Jun 23. 2020
중정이 있는 집에 살고 싶다고?
건축규제 때문에 어쩔 수 없이 만드는 중정은 한때의 트렌드로 사라질 것.
우리나라의 단독주택이나 아파트 등의 주거 건물을 보면 외관만 봐도 대충 건축 시점이 80년대인지 90년대인지 혹은 2010년대인지 알 수 있다. 외부마감재도 유행을 타고 디자인도 유행을 탄다. 워낙 트렌드에 민감한 국민들이고 건축산업도 유행을 너무 따른다.
클래식한 느낌의 건물이 생기지 않는 이유는 모두 다 한 방향을 보는 경우가 많기 때문인데, 규제도 한몫을 한다.
최근 신도시에 우후죽순 생겨나는 단독주택들을 보면 타운하우스가 아닌데도 외관에는 모던한 라인을 살리면서 높게, 작은 창문을 적게 낸 집들이 많다. 어째 담이 없는데 그 이상으로 무척 폐쇄적이다.
이런 환한 중정은 우리나라 필지 사이즈와 위도를 고려하면 정말 한때 잠깐 누릴 수 있을 뿐 대체로 높은 2층 이상의 집에 중정을 놓으면 어둡다.그런 집들이 나름 유명하고 유능한 건축가들을 통해 설계를 하여 실제로 내부로 들어서면 멋진 곳도 많고 중정이 눈을 사로잡기도 한다.
그런데 그 중정은 매우 인위적인 설계에 따라 억지로 탄생한, 사실 어울리지 않는 비효율적이고 낭비가 심한 부자연스러운 주택이다.
우선 담의 규제로 인해 담을 설치하지 않으면서 프라이버시를 지키기 위한 차선책에서 출발한 아이디어라 태생적으로 담을 없애거나 낮게 지으라는 것에 대응하는 수동적인 대안이라는 게 문제다. 좋아서 중정을 만드는 경우는 드물다. 특히 전통가옥이나 남부지방이 아니고서는.
다음으로 중정은 에너지 손실이 크다. 주택에 살아본 사람들은 알 것이다. 아파트 대비 주택은 단열이 생명인데 중정을 두면 사방이 열린 것도 모자라 가운데로도 열 손실이 일어난다. 냉방도 난방도 더 효율이 떨어진다. 과거 헤이리가 처음 생겼을 때 헤이리 내 건물들 난방비가 한 달에 200만원이 넘게 나오는 게 기본이라는 건 지금도 마찬가지다. 같은 이유로 에너지 효율의 극대화를 꾀하며 열에너지 손실을 최소화하는 패시브 하우스는 대체로 중정을 놓지 않는다. 모순되는 설계이기 때문이다.
서울이나 중부지방에서는 이만하기도 쉽지 않다. 외국인데 대나무로 봐선 남쪽 나라일 것이다.
중정이 밝으려면 단층 건물에 이렇게 중정 자체가 커야 한다. 다른 이유들을 다 제쳐두고 위 두 가지 이유만으로도 서울이나 인근 수도권인 중부지방에 중정이 억지로 껴놓은 설계라는 것은 자명하다.
중정은 한옥이나 중국의 전통가옥에서도 찾을 수 있는데 안채와 사랑채 등의 구분을 주면서도 사실 그런 집들은 기본적으로 대지면적이 넓어 중정이 갇힌 느낌을 주지 않는 경우가 많다. 물론 중국의 쓰허위엔처럼 좁게 다닥다닥 지어진 중정을 가진 전통가옥도 있지만 그 경우 모두 단층이라 그렇게 답답하지 않다. 우리나라의 최근 중정이 있는 집들이란 대개 다 2-3층이고 중정이 넓지 않아 정말 단순히 시각적 예쁨을 제외하면 기능성도 제로다.
2층으로 좁은 중정을 품게 지으면 한 여름에 해가 남중하는 때가 아니면 해가 제대로 들지 않는다. 그런데 그때는 또 너무 더워 중정에 나갈 일이 없다.
개인적으로 비효율적이어도 좋아하는 중정이다. 이 정도라면 겨울에도 추워도 충분히 운치가 있을 것이다. 단층 건물에 둘러싸인 넓은 중정이다.
이미지는 어둡지만 이것도 동남아가 아닐까 싶다. 구조로 봤을 때 기후가 더운 곳이다. 