전투 준비하는 이십구달팽이 패거리
쨍그랑
청소나, 정산이나 해놓으라니요. 말씀 정말 너무 하시네요. 전세계약 만료일은 10일이었습니다. 전 계약 해지 고지도 사전에 했고, 그 과정에서 최대한 예의를 지키며 말씀드렸습니다. 계약 만료일에 집을 비우는 게 임차인의 의무이고, 임대인은 전세금을 돌려주셔야 합니다. 전 계약 만료일에 맞춰 새 집을 계약했음에도 전세금을 받지 못해 잔금을 치르지 못하고 일별 월세를 지불하고 있습니다. 임대인 분께서 전세금을 마련하지 못하셨다고 해서, 제가 직접 부동산 12군데에 집을 내놨습니다. 새로운 세입자도 제가 연락드린 부동산에서 연결됐습니다. 청소를 강조하셔서 주말에 일부러 미리 짐을 빼고 청소부터 했습니다. 이전부터 임대인께서는 전세금 얘길 하면 "확답 줄 수 없다, 기다려라"라고 하셨습니다. 확답을 받으려 하면 불쾌해 하셨구요. 임차인으로선 전세금을 받기 전에 짐을 빼는 게 당연히 불안하지 않겠습니까? 전 전세금을 늦게 주시는 것에 대해 불평한 적도 없고, '이사를 가야 하니 전세금을 언제 돌려주실 수 있느냐'고 여쭤봤습니다. 그런데 왜 이렇게까지, 저한테 부정적으로 나오시는지 모르겠습니다.
그말은맞는데 나중에늦추어도
되겠냐해.서,그렇게하라했고
불안하면들어오면 집빼든지
하고전기수도는들어니오는
당연히정산해야지요
계약자한테전화해서몇시에
올건지확인하고연락할게요
올사람이휴가내고온다며
저녁에 누가이사오느냐
하네요 전날저녁에가능한가요
보증금 이사들어오는데
안주는사람도있어요
이사전받아야 이사한다면
빌려볼게요
'이게 울 일은 아니잖아?'
♣ 이십구달팽이의 한마디. 전세금 못 받아서 이사를 못 간다고?
임대인에게 전세금을 제때 돌려받지 못해서 새 집으로의 이사가 힘들어졌다면, 그에 따른 손해 보상을 요청해야 한다. 물론 고소를 하고 손해 보상 청구를 하기까지는 시간과 비용이 걸린다. 우선 그 전에 임대인에게 전세금 미반환에 따른 손해 내역을 알리고 그에 따른 보상(일별 월세, 관리비, 전기 가스 사용료 등)을 요구하며 임대인을 압박해라. 눈 하나 깜짝 안 하는 경우도 있지만 심리적으로 압박을 받아서 '에이 빨리 줘버리자' 하는 경우(받는 입장에선 황당하지만)도 있다. 만약 그에 따른 손해가 클 경우엔 소송을 가늠해볼 수도 있다.
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