반려 동물은 아니되옵니다.

우리나라 속담에 무식하면 용감하다는 말이 있다. 살아가면서 그 말을 뼈저리게 느끼곤 한다.

아니, 외둥이나 내 아이 기죽지 말라고 내버려 둔 부모들의 결과가 몰고 온 영향일 수도 있다.

내 딸년도 지 자식이 세상에서 제일 멋지고 똑똑하다며 숨넘어가듯 떠들어대면  난 입을 다문다.

생전 안부전화는커녕 톡도 씹고 있다가 손자 녀석 사진을 묶음으로 따다닥 보내올 때는 은근히 부아가 난다. 

너도 며느리보고 나이 먹으면 내 맘 알 거다 하며.

입주민 중에 문제가 있었던 건 20대의 사회초보자들이 대부분이었다. 물론 그 나이에도 어른보다 더 성숙한 이들도 있었지만ㅡㅡㅡ

나도 반려견을 키우지만 작은 원룸에서 반려동물을 키운다는 건 쉽지 않다. 

관리를 못 하면 집 안에 배변냄새가 찌들어 벽지까지 다시 해야 하는 상황이 벌어지기 때문이다.

---

초창기에 아주 주먹만 한 작은 포메를 키워도 되냐고 물어온 청년이 있었다.

포메의 눈빛이 너무 맑고 예뻐 주변에 항의만 없다면 좋다고 했다.

하지만 견주가 출근하는 종일 내내 아기강아지는 끼깅대며 울었다. 그 소리가 너무 작고 힘없어 애처롭기까지 했다.

견주가 야근이라도 하는 날, 먼저 퇴근한 이들이 어디서 강아지 울음소리가 들리는 것 같다는  연락이 오면 내 가슴이 더 콩콩거렸다. ㅡㅡㅡ

할 수 없이 계약을 해지하고 다른 집을 계약할 때까지만 있기로 하고 원만하게 마무리할 수 있었다.

---

다른 입주자는 한바탕 험한 말이 오고 간 후에야 이사를 했다.

커플이 우리 집에 온건 이른 봄이었다.

한 소대 정도의 친구들이 몰려온 것도 이사 온 첫날이었다.

처음엔 이사를 도와줬으니 집들이 겸 저녁을 먹느라 시끄러운가 보다 했다. 사실 원룸에서 집들이를 하는 건 첨 봤지만.

밤 10시가 지나고. 11시가 지나고 여기저기서 시끄러워 잘 수 없다는 전화가 왔다.

늦은 시간까지 과하다 싶어 찾아갔더니 조금 있으면 끝난다고 해서 되돌아왔지만 밤 12시가 넘어서는 더 크게 들려왔다.

마치 넌 떠들어라 난 안 들을 테다. 하는 것처럼.

시끄러워서 그런지 전화도 받지 않아 두 번째 방문을 했더니 화를 벌컥 냈다.

내가 얻은 집에서 내가 떠드는데 뭔 상관이냐며 현관문을 닫는데 그 뒤로 개 한 마리가 보였다. 잘 생긴 비글?

다시 그 개는 뭐냐고 묻자 친구 중 한 명이 데리고 왔다는데 돌아서는 느낌이 싸하다.

일단 믿기로 했지만 혹여 개소리가 들리는지 귀를 쫑긋거리곤 했다.

들리는 것 같기도 하고 아닌 것 같기도 하고.

ccㅡtv를 며칠 돌려본 결과 남자가 차에서 개를  데려온 후 나가는 걸 보지 못했다. 들고 나는 친구  누구도 개를 데리고 나가는 게 보이지 않았다.

거의 일주일치를 돌려본 후 계약을 해지하기로 했다.

가끔씩 나도 adhi기질이 있을 것 같다는 생각이 든다.

멀티를 하지 못하고 한번 꽂히면 밤을 새워 너덜너덜해질 때까지 중간에 손을 놓지 못한다.

삼천포로 빠졌지만 첫날의 집들이 소란으로 감정이 안 좋았던 것도 한몫을 차지한 거 같다.

개가 있다, 없다로 실랑이를 벌이다 ccㅡtv캡처를  들이밀고서야 간신히 계약해지를 했다.

좋지 않게 끝내다 보니 내부점검을 못하고 이상이 없다는 말만 듣고 보증금을 줄 수밖에 없었다.

나중에 보니 개는 위층에서 길러 소리가 잘 안 들린 거였다. 데크엔 개 사료가 물에 팅팅 불어 있었고 침대의 매트리스는 온통 배변으로 얼룩져 버려야 했다.

이사를 간 후 비용을 청구한다 해도 보증금이 이미 반환되었으니 소용도 없고.

아휴~~~ 작정하고 거짓말하면 정말 난감하기만 하다.

배보다 배꼽이 더 크게 손해를 본 대표적인 케이스였다.

---

이 업을 10여 년 이상하면서 가장 선호하는 이는 중견 직장인이다.

왜냐하면 그분들은 본사로 파견으로 돌아다니다 보니 임차생활의 가이드라인을 말하지 않아도 잘 지켜준다.

웬만한 건 알리지도 않고 알아서 해결하기도 한다.

하지만 첫 임차를 하는 이들은 무슨 일이 생기면 입틀막 하다가 손을 댈 수 없는 지경이 되면 "알아서 해주세요" 하곤 비번도 알려주지 않고.

집에 있는 저녁시간엔 피곤하고 귀찮다는 이유로 방문을 허락하지 않는다.

그리고 자신의 주장이 받아들여지지 않으면"아! 됐고 알아서 해달라니까요? 난 아무 짓도 하지 않았어요" 라며 요구만 하기 때문이다.

하지만 민법 623조의 임대인이 임차인에게 임차물을 사용할 수 있게 해야 한다는 임대인의 역할에 대한 법도 있지만,

반대로 민법 제651조와 615조의 임차인의 의무 중 입주 시의 상황으로 임대인에게 돌려줘야 할 의무도 있다.

하지만 여기서 중요한 점.

임차인의 과실이 아닌 하자라도 처음 발생 시 곧바로 임대인에게 연락해 최대한의 손실음 막아야 할 책임이 임차인에게 있다.

임대인은 임차인의 허락 없이 내부 진입을 한다면 주거침입으로 고소를 당할 수도 있기 때문이다.

그래서 처음 발생 시 호미로 막을 수 있는 하자를 가래로도 막을 수 없는 지경에 이른다면

이는 거주 임차인이 관리소홀로 보고 그에 따른 수리비는 임차인이 책임져야 한다는 대법원 판례가 있기 때문이다.

다른 이는 어떤지 몰라도 나 같은 경우는 입주 전 공실상태를 사진이나 동영상을 찍어둔 뒤, 입주임차인과 공유해서 최대한  분쟁이 일어나지 않게 노력한다.

그래도 가끔씩 얼굴 붉힐 일이 생기기도 하지만 말이다.

---

아이대신 또는 정서적 교감을 얻으라고 반려동물을 키우는 건 대 찬성이다.

요즘은 실내에서 키우는 반려견이나 반려묘가 태반이지만 실제 그 여건은 쉽지 않다.

퇴실할 때 도배나 장판을 해 준다 해도 특유의 냄새는 벽에 스며들어 쉽게 빠지지 않고, 짖음으로 주변인에게 폐를 끼칠 수밖에 없기 때문이다.

나는 위안을 얻으려 퇴근 후 잠시 보는 것으로 만족하지만 반려견은 종일 빈방에서 견주 퇴근할 때까지 눈 빠지게 기다리며 불안해하는 걸 보면 안쓰럽기만 하다.

반려묘는 모래 뒤처리가 만만치 않아 조심한다 해도  툭하면 배수구가 막혀 버리니 이 역시 폐단이다.

이런 환경조건들이 어려워 파양 하거나 유기동물로 떠돌게 하는 이유로 발전할 수 있으니 작은 원룸에서 반려동물을 키운다는 건 신중하고 어렵기만 하다.

나도 반려동물을 사랑하고 좋아하지만 쉽사리 받아드리지 못 하는 이유이다.

제발 사과박스나 품에 넣어 몰래 데리고 왔다가 서로 얼굴붉히고 헤어지는 일이 없었으면 좋겠다.

---