#15.부의기하학: 서울방정식 (15.특이점을 넘어서)
5부: 수렴하는 세계 / 15장: 특이점을 넘어서
5부: 수렴하는 세계
15장: 특이점을 넘어서
"물리학에서의 특이점은 시공간의 법칙이 붕괴되는 지점이다. 블랙홀의 중심, 빅뱅의 순간... 이곳에서는 기존의 수학적 방정식이 더 이상 유효하지 않는다.
투자의 세계에도 이러한 특이점이 존재한다. 모든 기존 법칙이 멈추고, 완전히 새로운 패러다임이 시작되는 순간. 대부분의 사람들은 특이점 앞에서 멈춘다. 그러나 진정한 혁신가는 특이점 너머의 세계로 뛰어든다. 그곳에서는 불가능이 가능으로 바뀌고, 상상이 현실이 된다."
— '특이점 경제학', 이진명 저
"3, 2, 1... 론칭!"
임지수와 김민주가 동시에 버튼을 눌렀다. 노트북 화면에 크라우드펀딩 페이지가 활성화되었다. 'Event Horizon: 새로운 창조의 경계에서'라는 제목의 프로젝트가 마침내 세상에 공개된 순간이었다.
"이제 정말 시작이네요." 민주가 흥분된 목소리로 말했다.
그들은 마포의 작은 카페에 앉아 있었다. 지난 2주 동안 그들은 거의 밤을 새워가며 크라우드펀딩 캠페인을 준비했다. 지수는 마케팅 전략과 스토리텔링을, 민주는 공간 디자인과 비주얼을 담당했다. 그 결과물은 그들이 상상했던 것보다 훨씬 더 인상적이었다.
프로젝트는 홍대입구역 인근의 두 오피스텔을 '크리에이티브 마이크로 스튜디오'로 변형하는 계획이었다. 시간 단위로 대여 가능한 이 스튜디오는 콘텐츠 크리에이터, 프리랜서, 소규모 스타트업을 위한 공간이 될 것이다. 특히 지수의 마케팅 전문성과 민주의 공간 디자인 철학이 결합된 이 프로젝트는 단순한 사업이 아닌 문화적 실험으로 포장되었다.
"첫날 목표는 1천만 원이죠?" 지수가 물었다.
"네, 첫 주에 2천만 원, 한 달 동안 총 4천만 원이 목표예요."
그들은 초조하게 화면을 새로고침했다. 첫 후원자가 나타났다.
"우와, 벌써 시작됐어요!" 민주가 소리쳤다.
시간이 흐르면서 후원금은 꾸준히 증가했다. 반나절 만에 목표의 30%를 달성했다. 지수의 마케팅 전략이 효과를 발휘하고 있었다. 그는 직장 동료들, SNS 친구들, 심지어 마케팅 업계 지인들에게 프로젝트를 홍보했다. 민주 역시 디자인 커뮤니티에 프로젝트를 적극적으로 알렸다.
"이대로면 첫날 목표를 넘길 수 있을 것 같아요." 지수가 희망차게 말했다.
민주는 그의 손을 꼭 잡았다. "우리가 해냈어요, 지수 씨."
그들의 프로젝트는 블랙홀의 경계에서 탄생한 기적 같은 존재였다. 모든 것을 잃을 위기에 처했을 때, 그들은 패닉에 빠지는 대신 완전히 새로운 방향을 선택했다. 블랙홀의 중력장을 피하기 위해 다른 차원으로 도약한 것이다.
첫 주가 지나고, 그들은 목표액의 60%를 달성했다. 이대로라면 한 달 안에 목표를 충분히 달성할 수 있을 것으로 보였다. 하지만 그들은 여기서 멈추지 않았다. 지수는 여러 언론사에 보도자료를 배포했고, 민주는 유명 디자이너들과 협업하여 프로젝트의 가시성을 높였다.
그러던 어느 날, 지수는 회사 동료로부터 뜻밖의 정보를 얻었다. 그는 서울시 도시계획과에서 근무하는 친구가 있었고, 그를 통해 중요한 소식을 들었다.
"지수 씨, 혹시 홍대 앞 '창의문화지구' 지정 소식 들었어?"
"창의문화지구?"
"서울시가 홍대와 합정, 상수동 일대를 '창의문화지구'로 지정하는 계획을 추진 중이래. 내년부터 실행될 가능성이 높대."
지수는 귀를 의심했다. "'창의문화지구'가 되면 어떤 변화가 있는데?"
"문화 콘텐츠 관련 사업에 세제 혜택과 보조금이 지원되고, 지역 인프라도 개선된대. 특히 크리에이터 공간에는 특별 지원 프로그램도 시행한다고 해."
지수는 즉시 민주에게 연락했다. 그들은 급히 만나서 이 정보를 분석했다.
"이건 정말 대박이에요!" 민주의 눈이 반짝였다. "우리 프로젝트가 정확히 '창의문화지구' 컨셉에 맞잖아요!"
"그것보다, 이 정보를 크라우드펀딩 캠페인에 활용할 수 있을 것 같아요."
그들은 캠페인 페이지를 업데이트하여 이 새로운 정보를 추가했다. 물론 아직 공식 발표된 내용은 아니었지만, "서울시의 문화지구 개발 계획과 연계된 미래지향적 프로젝트"라는 문구를 추가했다.
효과는 즉각적이었다. 업데이트 이후 하루 만에 펀딩액이 두 배로 늘었다. 사람들은 앞다투어 이 '선견지명 있는' 프로젝트에 투자하기 시작했다. 결국 목표액 4천만 원을 2주 만에 달성했고, 최종적으로는 6천만 원에 가까운 금액이 모였다.
"정말 믿을 수 없어요." 민주가 감격했다. "이제 두 오피스텔을 모두 리모델링하고도 운영 자금이 남네요."
지수는 깊은 생각에 잠겼다. "민주 씨, 우리가 우연히 알게 된 이 개발 계획... 이상하지 않아요?"
"무슨 뜻이에요?"
"이진명 선생님이 홍대 재개발 계획이 중단될 거라고 하셨잖아요. 그런데 정반대로 더 큰 개발 계획이 있었다니..."
민주의 표정이 심각해졌다. "설마 선생님이 이 계획을 알고 있었던 걸까요?"
"가능성이 높아요. 선생님 같은 분이 이런 중요한 정보를 모를 리가 없어요."
"그렇다면 더더욱 이해가 안 돼요. 왜 우리에게 거짓말을 하셨을까요?"
지수는 고개를 저었다. "아직 모르겠어요. 하지만 이제 우리는 직접 물어볼 수 있는 위치에 있어요."
크라우드펀딩 성공 이후, 그들은 즉시 리모델링 작업에 착수했다. 민주의 디자인대로, 두 오피스텔은 완전히 새로운 모습으로 변신했다. 첫 번째 오피스텔은 영상 촬영과 팟캐스트 녹음이 가능한 미디어 스튜디오로, 두 번째는 소규모 워크샵과 미팅을 위한 공간으로 탈바꿈했다.
리모델링 과정은 순탄치 않았다. 예산 초과, 일정 지연, 예상치 못한 구조적 문제 등 여러 난관이 있었지만, 지수와 민주는 함께 이 모든 문제를 해결해 나갔다. 그들의 파트너십은 위기 속에서 더욱 단단해졌다.
마침내, 두 달 후 '이벤트 호라이즌 스튜디오'가 공식 오픈했다. 개업식에는 크라우드펀딩 후원자들과 지역 크리에이터들이 초대되었다. 공간은 예약이 순식간에 마감될 정도로 인기를 끌었다.
"민주 씨, 당신 디자인이 정말 대단해요." 지수가 감탄했다. "이런 공간을 만들어내다니..."
민주는 미소 지었다. "지수 씨의 마케팅 전략이 없었다면 불가능했을 거예요. 우리 둘의 시너지가 만든 결과물이죠."
그들의 비즈니스 모델은 예상보다 훨씬 성공적이었다. 일반 월세 임대 수익의 두 배에 달하는 수익이 발생했고, 멤버십 가입자도 꾸준히 증가했다. 지수는 디지털 마케팅 전문성을 살려 온라인 예약 시스템과 커뮤니티 관리 플랫폼을 구축했고, 민주는 공간 활용을 최적화하는 프로그램을 개발했다.
그들의 성공은 곧 업계의 주목을 받았다. 여러 미디어에서 이 혁신적인 공간 활용 사례를 다루었고, 다른 부동산 소유자들도 비슷한 모델을 도입하려고 문의해 왔다.
그러던 어느 날, 예상치 못한 손님이 찾아왔다. 이진명이었다.
"이렇게 멋진 공간이 될 줄은 몰랐습니다." 그가 공간을 둘러보며 말했다.
지수와 민주는 경계하는 눈빛으로 그를 맞이했다. 배신의 상처는 아직 아물지 않았다.
"무슨 일로 오셨나요?" 지수가 차갑게 물었다.
"대화할 시간을 주시겠습니까? 설명드릴 것이 있습니다."
그들은 스튜디오 안의 작은 회의실로 자리를 옮겼다. 긴장된 침묵이 흐르다가, 이진명이 먼저 입을 열었다.
"먼저, 제가 두 분에게 거짓 정보를 제공한 것에 대해 사과드립니다."
"이유가 궁금합니다." 민주가 직설적으로 말했다. "우리를 속이고 물건을 싸게 사려고 했잖아요."
이진명은 잠시 침묵했다가, 의외의 대답을 했다.
"그것은 시험이었습니다."
"시험이요?" 지수가 의아하게 물었다.
"네. 저는 두 분의 잠재력을 처음부터 알아봤습니다. 하지만 진정한 성공을 위해서는 극한의 상황에서도 흔들리지 않는 판단력과 창의력이 필요하죠. 그래서 일부러 위기 상황을 만들어 두 분을 시험한 겁니다."
지수와 민주는 믿기지 않는 표정으로 서로를 바라보았다.
"홍대 개발 계획 중단은 거짓이었고, 창의문화지구 지정은 진실이었군요." 지수가 깨달았다.
"맞습니다. 저는 창의문화지구 계획을 이미 알고 있었죠. 사실 저도 그 계획에 일부 관여했습니다."
"그런데 왜 우리의 물건을 사려고 했던 거예요?" 민주가 여전히 의심스러운 눈빛으로 물었다.
"두 가지 이유가 있습니다." 이진명이 차분하게 설명했다. "첫째, 두 분이 정말로 포기할 경우를 대비해 안전망을 제공하려 했습니다. 최소한 큰 손실은 막을 수 있도록요. 둘째, 더 중요한 이유는... 두 분이 위기 속에서 어떤 선택을 할지 지켜보고 싶었습니다."
"그래서 우리가 어떤 선택을 했죠?" 지수가 물었다.
이진명의 얼굴에 미소가 번졌다. "제가 예상한 것보다 훨씬 더 훌륭한 선택을 하셨습니다. 대부분의 사람들은 위기 속에서 두 가지 반응을 보입니다. 하나는 공포에 질려 포기하는 것, 다른 하나는 분노하며 무모한 대응을 하는 것이죠. 하지만 두 분은... 완전히 다른 차원의 해결책을 찾아냈습니다."
그는 스튜디오를 가리켰다.
"이것은 단순한 리모델링이 아닙니다. 부동산에 대한 완전히 새로운 패러다임이죠. 두 분은 특이점을 넘어선 겁니다."
지수는 여전히 의심이 가시지 않았다. "그래도 우리를 속인 것은 사실입니다. 신뢰가 깨졌어요."
"맞습니다. 그것은 제가 치러야 할 대가죠." 이진명은 진지하게 대답했다. "하지만 저는 두 분이 진정한 투자자로 성장하기를 바랐습니다. 누군가의 조언에 의존하지 않고, 스스로 생각하고 결정할 수 있는 투자자로요."
침묵이 흘렀다. 지수와 민주는 이진명의 설명을 곱씹었다. 그의 방식은 윤리적으로 문제가 있었지만, 의도만큼은 악의적이지 않았다는 것을 인정할 수밖에 없었다.
"그래서... 이제 어떻게 하실 건가요?" 민주가 마침내 물었다.
"그건 두 분에게 달려 있습니다. 저와의 관계를 완전히 끊을 수도 있고, 새로운 관계를 시작할 수도 있습니다."
"새로운 관계라면, 어떤 의미인가요?" 지수가 물었다.
이진명은 서류 가방에서 한 폴더를 꺼냈다. "이것은 제가 준비 중인 새로운 프로젝트입니다. 홍대와 연남동 지역의 여러 건물을 연결하는 '크리에이티브 네트워크' 구축 계획이죠."
그는 지도와 사업 계획서를 펼쳤다. 지수와 민주의 스튜디오가 그 네트워크의 일부로 표시되어 있었다.
"두 분의 '이벤트 호라이즌 스튜디오'는 이 네트워크의 중요한 허브가 될 수 있습니다. 물론, 완전히 독립적으로 운영하실 수도 있고요."
지수와 민주는 잠시 눈빛을 교환했다. 그들은 말없이 서로의 생각을 읽을 수 있었다.
"생각해볼게요." 지수가 마침내 말했다. "하지만 앞으로는 완전한 투명성이 필요합니다. 더 이상의 '시험'은 없어야 해요."
"약속드립니다." 이진명이 고개를 끄덕였다. "두 분은 이미 모든 시험을 통과하셨으니까요."
이진명이 떠난 후, 지수와 민주는 옥상 테라스에 앉아 서울의 야경을 바라보았다. 홍대의 불빛이 마치 별자리처럼 빛나고 있었다.
"어떻게 생각해요?" 민주가 물었다.
"솔직히... 복잡한 감정이에요. 화가 나면서도, 한편으로는 이해도 돼요. 우리가 이 공간을 만들 수 있었던 것은 결국 그 위기 덕분이니까요."
민주는 고개를 끄덕였다. "저도 비슷해요. 이진명 선생님의 방식은 문제가 있었지만, 결과적으로 우리는 성장했어요. 예전의 우리라면 이런 프로젝트를 상상도 못 했을 거예요."
"특이점을 넘어섰다..." 지수가 중얼거렸다. "정말 그런 것 같아요. 우리는 완전히 다른 차원으로 도약했어요."
그들은 잠시 침묵 속에서 야경을 감상했다. 그리고 민주가 조용히 물었다.
"선생님의 제안은 어떻게 할 거예요?"
지수는 깊은 숨을 들이마셨다. "저는... 협력하고 싶어요. 물론 조건부로요. 우리의 독립성은 유지하되, 네트워크의 일부가 되는 것이요. 그게 더 큰 그림을 볼 수 있는 기회가 될 것 같아요."
민주의 눈이 반짝였다. "저도 같은 생각이에요. 우리 스튜디오는 멋지지만, 더 큰 네트워크의 일부가 된다면 훨씬 더 큰 가치를 창출할 수 있을 거예요."
"그럼 결정된 거네요?"
"네, 하지만 우리가 주도권을 쥐는 방식으로요."
지수는 미소 지었다. "물론이죠. 우리는 이제 더 이상 제자가 아니라 동등한 파트너니까요."
그날 밤, 지수는 마포의 원룸으로 돌아가는 길에 하늘을 올려다보았다. 별들은 여전히 그 자리에 있었지만, 그가 별을 바라보는 방식은 완전히 달라져 있었다. 위기의 순간, 블랙홀의 경계에서 그들은 도망치지 않고 정면으로 도전했다. 그리고 특이점을 넘어, 새로운 우주를 발견했다.
다음 날 아침, 지수는 민주에게 메시지를 보냈다.
"어제 생각해봤어요. '이벤트 호라이즌 스튜디오'를 넘어, 우리만의 부동산 브랜드를 만들어보는 건 어떨까요? '특이점 부동산(Singularity Properties)'이라는 이름으로, 창의적 공간 개발에 특화된 회사를 설립하는 거예요."
민주의 답장이 즉시 도착했다.
"정말 멋진 아이디어예요! 저도 비슷한 생각을 하고 있었어요. 우리가 창출한 가치를 더 많은 공간으로 확장할 수 있을 거예요."
지수는 미소 지었다. 그들은 이제 단순한 부동산 투자자가 아니라, 공간의 가치를 재창조하는 혁신가가 되어가고 있었다. 블랙홀의 경계에서 시작된 여정은 이제 완전히 새로운 우주를 향해 나아가고 있었다.
그는 노트북을 열고 '특이점 부동산(Singularity Properties)'의 비전과 미션을 작성하기 시작했다.
"우리는 공간의 잠재력을 재발견합니다. 물리적 한계를 넘어, 상상력으로 새로운 가치를 창출합니다. 모든 공간은 특이점이 될 수 있습니다. 무한한 가능성의 출발점이자, 창조의 중심이..."창밖으로 서울의 아침 햇살이 비쳐 들어왔다. 도시는 여전히 같은 모습이었지만, 지수의 눈에는 완전히 다른 세계로 보였다. 특이점을 넘어선 세상에서, 모든 것은 새로운 의미를 갖게 되었다.
