쉬어갑니다.

현금 3억 있으면 뭐 하실래요?

안녕하세요. 구독자 여러분

이번주는 잠시 쉬어 가려고 합니다.

미리 알려드리지 않은 점 양해를 구합니다.

전 이번주 이사 갈 집을 알아보느라 무척 정신이 없었어요. 중랑구 신축 2.5억, 3억 2천,… 매매 빌라들… 1억 8천만 원 매매도 보았는데, 근린생활시설이라 대출 자체가 불가하더군요.

지난주는 경기도 성남시까지 내려가서 40년 ~ 50년 된 구옥 빌라들 올리모델링해서 전세받는 곳도 봤습니다. 전세 8천에서 1억 4천까지 봤네요. 역에서 멀리 떨어진 곳들이었고, 40년 이상 연식이 있다 보니… 외관이 참 험악했습니다. 역에서 가까운 곳은 1억 5천 이하 매물이 없고요.

돌고 돌아서. 강북구까지 집 보러 다녀왔네요. 16년에 지어져서 올해로 딱 9년식인 집들 위주로 보았고, 나 중에 정리하고 나올 것까지 생각해서… 가장 선호도가 높은 구조의 집만 봤습니다. 심지어 지하철이 2개 지나갑니다. 집에서 나와서 5분 안쪽 거리에 지하철이 나옵니다.

엘리베이터 있고, 4층, 주차장 있음, 거실-큰방-작은방-옷방-베란다-널찍한 주방… 까지… 가격은 2억 5천… 집주인이랑 내고해서 2억 4500만 원으로 만들고 가계약금까지 200만 원 주고 왔습니다. 지난주부터 제가 봤던 집들 중 가장 집 다웠습니다. 빌라라서 시세가 없지만, 최근 거래액 보면… 2억 3천에서 2억 6천 사이에서 매매가 이루어진 빌라입니다. 주변에 초등학교도 2개 정도 있고요. 싱글이든, 신혼이든, 영유아를 둔 3인 가족이든… 다음 집주인 대상자가 많을 것 같아서, 집 같아서, 그냥 저질렀네요.

가계약 걸어두고 털고 나올 것까지 생각하는 게 좀 너무 멀리간 이야기 같지만, 중요하다고 생각합니다.

집 가지고 장난치는 사람들 진짜 너무 많습니다.

‘은행 대출 2억을 받을 수 있을지? 모르지만, 우선 도전 중입니다. 원리금균등으로 은행 이자가 40만 원 정도 나갑니다. 청년 대상 생애최초 주택담보대출을 받아보려고 하고 있습니다. … 5년 안에 현금 1억 자산 만들려면 어떻게 해야 할지? 이자를 줄이려면 뭘 해야 하는지? 은행돈 상환을 위한 각종 상황을 생각하고 또 생각 중입니다.

저의 어머님은 돈도 없는데. 무슨 집을 사냐고 소리 지르셨는데… 제 생각은 다릅니다. 은행에서 2억 빌리면 어쨌든 소액이라도 다달이 원금 값아 갈 것이고… 은행 이자 줄이려고 어떻게든 더 영리하게 돈을 모으지 않을까요? 게다가 은행 이자 40만 원… 서울에서 월세 살이 해도 요즘 시세로 60~100만 원은 줘야 합니다. 공중분해 되는 돈이 요즘 시세로 40만 원이라는 건 꽤… 합리적이라고 생각합니다. 2년에 한 번씩 집주인이랑 실랑이하고 계약을 하니, 마니… 안 해도 되고요… 요즘 같은 전세사기를 피할 수 있는 방법이 매매라고 생각합니다… 고전적인 방법이지만, 저축 열심히 하면서 은행지분을 서서히 내 지분으로 만들어가는 경험은 심리적으로 안정감을 줄 뿐만 아니라… 매우 주체적인 마음을 들게 할 거라고 생각합니다…

저질러 버렸네요.

집. 2억 5천 매매.. 시도해 보려고 하니, 현금 3억 있으면 영주권 준다는 국가가 있던데, 이민이나 갈까? 하는 생각이 듭니다.

여러분은 현금 3억 있으시면 무얼 하실지? 그리고 매매를 결심하고 시도해 보기까지… 시도하고 있지만, 제가 아직 솔로라서 더 과감하게 휙휙 할 수 있는 것 같습니다. 배우자라도 있었다면… 지금쯤? 어찌 됐을지요…

물론 은행이자 갚아나가는 것에는 속도 자체가 다를 테지만요.

다음 주 태국 치앙마이 한달살기 이야기로 또 뵐께요.

꼭 뵐께요.