주식보다 월급에 투자하는 20대
직장에 오래 다닐수록 종잣돈을 모으기가 불가능 해 집니다.
:: 경제적 자유로 가는 가장 빠른길
20대 직장인은 월급에 투자하는 방법이 경제적 자유로 가는 가장 빠른 길입니다.
돈의 크고 적음을 떠나서 20대 월급은 그동안 받았던 용돈과는 비교할 수 없습니다. 평균연봉이 3천만 원으로 1억을 모으기 위해서는 5년 정도 필요합니다.
5년 동안 1억을 모으기 위해 월급을 적금으로만 모으시기를 권합니다. 1억 모으기에 실패하는 가장 큰 원인은 돈을 빨리 모으려는 욕심입니다. 월급이 통장에 쌓이면, 처음엔 행복하고 뿌듯한 마음이 들고 든든합니다. 1천만 원이 넘어가면, 갑자기 너무나 큰돈이 주는 이자가 마음에 들지 않습니다. 어떻게 번돈인데 이자가 월 21,150원이란 말인가.
:: 돈의 속성 규모의 응집력
천만 원의 규모에 비해 나에게 돌아오는 돈이 영 마음에 들지 않습니다. 주식계좌를 만들고 친구가 추천하는 종목에 들어가 투자를 시작합니다. 전업투자가 아닌 이상 우리나라 주식시장에서 돈을 벌기는 어렵습니다. 더 위험한 투자를 하기도 합니다. 코인거래로 수천만 원을 벌었다는 주변사람의 말을 듣고 통장잔고를 모두 투자합니다. 몇 달 가지 못해 저축한 월급을 모두 날릴 수 있습니다.
월급은 푼돈이 되고, 손실이 난 본전 생각에 투자를 멈추지도 못합니다. 트랩에 빠진 20대 직장인입니다. 1억 미만의 부스러기 돈은 돈 자체의 응집력이 없어 생활비와 유흥비, 취미생활, 품위유지 하기에도 부족한 돈이 됩니다. 계좌에 1억 원 이상이 찍히면서부터는 돈 자체에서 파워가 생깁니다. 그때 까지는 조급한 마음에 남들 다한다는 투기와 같은 투자는 당신의 발목을 잡고 경제적 자유로 가는 길을 방해할 것입니다. 더 빨리 , 더 많이 돈을 모으려는 당신의 조급함이 더 위험한 투자로 빠져들게 할 것입니다. 20대 투자 실패는 실패자체로의 피해 보다, 다시는 평생 동안 투자에 대한 부정적인 생각을 갖게 합니다. 트라우마와 같은 20대의 투자실패 기억은, 정작 40대, 50대 왕성한 투자로 보유한 자산을 더 크게 확장해 부를 이룰 수 없게 합니다.
:: 경제적 자유로 가는 3포 비법
20대 직장인이라면 3포를 하십시오. 의식주를 포기하는 것입니다. 직장을 갖게 되면 보통 독립하게 됩니다. 독립하는 이유가 독립적인 생활을 위해서라기보다는 20년 동안 부모의 참견과 잔소리에서 해방하려는 것은 아닌가요. 해방을 4년 정도만 늦춘다면 경제적 자유로 가는 고속도로에 올라타게 됩니다. 4년 정도 옷가지 않고, 식사와 주거비용을 부모님과 함께 살면서 절약한다면 진정한 종잣돈 1억을 모을 수 있습니다.
:: Are you ready?
종잣돈 1억을 모았다면 , 아파트에 투자하는 것이 가장 안전하고 투자 성공가능성이 높습니다. 첫 투자를 반드시 아파트로 시작해야 합니다. 직장생활과 투자를 병행해야 하기 때문입니다. 월급을 통해 아파트 대출을 상환해야 하고, 월급을 통해 투자 생활을 더 굳건히 지탱할 수 있습니다. 종잣돈 1억의 의미는 매수하려는 아파트가 6억이고, 전세가 3억 에서 4억 수준이라는 뜻입니다. 모자라는 돈은 종잣돈과 대출, 부모님 찬스를 이용해야 합니다.
:: 임대물건은 촉수 엄금
첫 투자 물건으로 오피스텔, 생숙, 지식산업단지, 빌라를 선택하면 실패할 가능성이 높습니다. 안타깝게도 이런 위험한 물건들이 돈이 부족한 2-30대가 가장 선호하는 투자 물건입니다. 이런 물건은 자산을 보호하고, 자산 자체의 상승으로 인한 차익실현이 목적이 아니라 임대료가 목적인 물건들입니다. 임대료는 대출 이자와 연동되기 때문에 매우 위험합니다. 대출 이자는 불황일 때 급상승하는데, 가장 큰 문제는 불황일 때 임대가 나가지 않습니다. 대출이자로 어퍼컷을 맞고, 공실 발생에서 카운터를 맞는 것입니다. 경험이 많지 않은 2-30대 직장인은 절대 피해야 할 물건입니다.
:: 20대 종잣돈 만들기에 갈아넣어야 하는 이유
직장에 다니기 시작하면서 최대한 빠르게 종잣돈을 만들어 아파트에 투자해 만 야한 이유는
직장에 오래 다닐수록 종잣돈을 모으기가 불가능하기 때문입니다.
20,30대라면 충분히 3포가 가능합니다. 옷을 근사하게 신상으로 입지 않아도 아무도 뭐라고 하지 않습니다. 식대를 아낀다고 하면 성실한 젊은이로 칭찬받습니다. 지하방에 살아도, 부모님 그늘에 조금 더 얹혀살아도 젊은이는 이해받습니다. 적어도 우리 사회는 가난한 젊은이에게 열심히 노력해서 잘살라고 응원하지 , 욕하지는 않습니다. 응원받는 시기가 결혼하고 4년까지입니다.
아이가 태어나면 그때부터는 아무리 아끼고, 벌어도 소비와 수입이 일치해 저축이나 종잣돈 모으기가 두배로 힘들어집니다. 경제적 자유로 가는 길은 더 멀어집니다.
:: 선택하세요. 20대에 가난할건지, 40대이후에 가난할건지.
20대 30대 초까지 자신의 모든 것을 갈아 넣어 종잣돈을 만드는 것은 판타지가 아닙니다. 희생을 각오해야 합니다. 20대 희생을 선택한다면, 40대에 경제적 안정과 더 큰 부를 만들 수 있습니다. 20대 희생하지 않는다면 40대의 자신이 희생하게 될 것입니다. 20대에 느끼는 가난의 고통과 40대 이후에 느껴질 가난의 고통을 따져 본다면 지금 어떤 선택을 해야 하는지 알게 될 것입니다. 어차피 누구나 한 번은 고통스러운 희생을 감내해야 합니다.
