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by 바보아저씨 Nov 22. 2018

중소기업청년전세자금대출 - 왜 월세를 살고 계시나요?

중소기업청년전세대출 막 퍼주는 국가전세금 있는데 왜 월세를 사세요?

국가복지대출 중소기업청년전세대출 - 바보아저씨의 경제이야기

(본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 내용 "버팀목전세대출 무조건", "취직하면 내돈 한 푼 없이 1억 전세 구하는 방법" 글 내용을 바탕으로 작성된 글입니다.)


본 글은

1) 버팀목전세대출 - 무조건 받는 이유는?

2) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (대기업, 공무원, 공기업 직장인 편)

3) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (중소기업 직장인, 청년창업자 편)

4) 전세구할때 필독 - 전세사기 안 당하는 방법

5) 주택청약저축 - 집없어도, 집있어도 무조건 드는 이유는?

6) 디딤돌대출 - 무조건 받으셔야 합니당!

6편으로 연재되는 글입니다.


중소기업 다니면서 - 왜 월세를 살고 계시나요?

- 중소기업청년전세대출 국가복지전세금 1억, 월이자 10만원


 얼마전 고향 시골에 가족들이 다 모인 적이 있었습니다. 대전에 근무하는 중소기업에 다니는 20대 후반인 제 사촌동생이 하나 있거든요. 오랜 만에 왔더라구요. 요새는 친척들 간에 서로 직장, 결혼 등 안부 묻는 게 어렵잖아요. 그런데 취직해서 일하고 있다고 하니 그냥 어떻게 사나 근황을 서로 물어봤습니다. 대전에서 보증금 200만원에 월세 27만원 주고 살고 있더라구요. 그래서 제가 피를 토하며 열변하면서 중소기업전세대출이나 버팀목전세대출로 얼른 갈아타라구 말해줬습니다. 국가의 복지 혜택은 잘 알구 잘 빼먹는 거에요. 모르면 누가 알려주지 않습니다. 은행가도 신청하면 대출해주지, 먼저 선뜻 알려주지 않아요. 버팀목전세대출 전도사를 자처하는 바보아저씨의 가족 친척도 이렇게 모르고 월세를 살고 있는 현실이에요;;;


서울, 경기도 및 특별시, 지방 대도시 할것 없이 중소기업에 다니시는 분들 말이에요.

보통은 취직을 하면 출퇴근이 안되니 직장 근처에 원룸을 잡습니다. 

보증금 조금 걸구 보통 월세 25~30만원주죠... (300/25, 500/30 이런 식)


그런데요..;;

도대체 왜 중소기업에 다니시면서 한 달에 25만원~30만원 월세를 주고 피빨리며 살고 계시는 건지 정말 묻고 싶습니다.


중소기업에 다니기만 하면

- 국가에 그냥 신청만 하면 전세보증금 100% 다 나옵니다. 1.2% 금리로 빌려줍니다. 

- 1억 전세 들어가도 월세 10만원 밖에 안해요. (1억 대출이자 1.2%의 한달 이자 10만원 이라는 뜻)

- 신용등급 나빠도 왠만하면 거의 다 나와요.

- 월급 한달, 두달 치만 있어도 12개월 연봉 환산해서 다 나옵니다.

- 연봉 2700만원 받아도 신청만 하면 1억 전세금 그냥 국가에서 나와요.

국가에서 중소기업 청년들 상대로 복지로 만든 대출이라서 그래요.


그래서 제발 중소기업 다니고 계시면요.


무조건! 무조건! 제발

묻지도 따지지도 말구 은행가서 중소기업청년전세대출 신청해 이용하세요.

이건 뭐 일반 버팀목전세대출 처럼 2.3%~2.9% 금리도 아니구

그냥 중소기업전세대출은 금리 1.2%로 사실상 거의,,, 기준금리 수준의 초저리로,,, 나라에서 복지로 퍼주는 대출이잖아요.

1억 빌리면 한달 이자 10만원 이라니깐용;;;


이거 한 번 받으면 10년 동안 유지하며 살 수 있습니다.


혹여 이렇게 물으시는 분 계시겠죠.

Q: "그거 1억 빌려서 원금은 언제 갚나요?"


네...?...?

A: "도대체 원금을 왜 갚아요?"

이사 나올 때 전세금 그냥 은행에(국가에) 돌려주면 그만인 돈이,,, 전세대출 인데요?

10년 동안 원금상환 한 푼도 안해도 됩니다. 10년 내리 이자만 내구 살면 되는 거에요. 금리 1.2% 입니다.

1억 전세 살면서 월 10만원요!! (단, 처음 4년은 1.2% -> 5년차 부터는 일반 버팀목전세 금리 2.3%~2.9% 적용)

중소기업전세대출 - 1억 한달 이자 10만원 - 막 퍼주는 국가복지대출


제발 중소기업다니시는 청년 분들...

꼭 국가복지 전세대출 이용해서 월세 1/3 줄이시기 바라겠습니다.


[국가복지전세대출 종류, 정말 아주 쉽게 설명을 드릴께요]


우선, 기본 국가복지 전세대출이 있습니다.

"버팀목전세대출" 이라는게 있어요. (전세금 70% 대출 / 금리 2.3%~2.9% / 나이제한)


그 아류작으로 나온게 

"청년버팀목전세대출", "중소기업전세대출", "신혼부부전세대출 등등등 이렇게 생각하시면 됩니당. (전세금 80%~100% 대출 한도 확장 / 금리 최저 1.2% / 나이제한 더 낮추기 등등) 정부에서 복지혜택을 더 늘린,,, 버팀목전세대출의 확장팩, 외전 개념이라고 생각을 하시면 됩니당;;; 


일반버팀목전세대출을 받으려구 하면... 전세금의 70% 만 대출 나와서,,, 내돈 30% 없잖아요.. 그런 중소기업 청년들 위해서 그냥 전세금 100% 다 빌려주려고 정부에서 혜택을 늘려서 확장팩 상품을 만들어 준 거에요!


주택도시기금 실제 대출 가능 금액 (연봉 2700만원 = 전세금 1억 대출 가능 = 월 이자 10만원)

연봉 2700만원 중소기업 직장인: 1억 전세대출, 월 이자 10만원 (출처: 주택도시기금 홈페이지)


정말 따져 묻고 싶습니다...


Q: 중소기업 다니면서 - 도대체 왜 월세를 살고 계시나요?

A: 국가에서 1억 전세금 빌려주고 월세 10만원만 받습니다...

제발 월세 피빨리지 마시구,,, 국가복지 전세금 받아서 전세로 거주하세요;;


Q: 4년 만 1.2% 이자로 쓰고 -> 나중에 2.9% 금리 되잖아요. 국가에서 국민상대로 사기치는거 아닌가요?

A: 아닙니당..;;. 원래 2.9% 버팀목전세대출이 기본적으로 설계되어있는 복지전세대출이구요.

1.2% 전세대출은 그 확장판 이에요. 4년 동안 1.2% 엄청나게 저리로 쓰면서 돈 모아서 전세대출금 조금 씩 갚으라는 취지로 만든 거에요. 의심하지 말구, 묻지도 따지지도 말구, 자격만 되면 무조건! 받아놓구 봐야 하는 국가복지 전세대출 입니다...;;;

월세 1/3 바로 줄어듭니다!


Q: 그런데 그 대출,,, 보증료 내야 되지 않나요?

A: 네 보증료 내셔야 하는데요. 아파트냐 주택이냐에 따라 다른데 대출원금의 0.1%~0.2% 냅니다. 티끌 만큼 내는 것이죠. (그만큼 대출이 망할 확률이 거의 없다는 뜻입니다. "보증료율 = 망할 확률"의 개념으로 생각하세용~)


- 누구는 국가로부터 1억 전세금 받아서 월 10만원 내고 살고,,,

- 누구는 아무것도 모르고 30만원 월세 피빨리며 살고,,,

(이 차이,,, 20만원 씩 4년이면 960만원 입니다. 경차 한대 값 인거죠.....;;;)


대전광역시 대단지 오피스텔 - 전세 7,000만원이다. (중소기업전세대출 받으면 월세 고작 7만원;;;)

사촌동생이 27만원 원룸 월세를 살고 있는 대전광역시에서 찾아본, 한 대단지 오피스텔 입니다. 전세 7,000만원 이더군요. 중소기업청년전세대출 이용하시면 국가에 월세 7만원 만 주고 저런 대단지 깨끗한 오피스텔에 거주가 가능합니다.


국가에서 "제발 신청해서 가져다 쓰라"고 만들어 놓은 복지대출입니다. 은행가는거 주눅들지 마세요. 당당하게 은행가서 신청하고 복지혜택 누리시기 바랍니다. 국가에서 보증해주는 거라 은행원들도 고객이 자격되고 신청만 하면 그냥 해주는 대출입니다. 


아무것도 모르고 성실하게 일하면서 월세 피빨리고 살고 계시는 전국의 모든 중소기업 청년들께(제 사촌동생 포함),,,정보격차 해소, 경제적 불평등 해소 차원에서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다.


청년 여러분! 이 글 꼭 서로서로 공유해서 꼭 국가에서 복지 퍼주기로 만든 중소기업전세대출 이용하세요! 월세 -> 전세로 갈아타세요. 제발요... (1억짜리 전세 살면서 월세 10만원,,, 8천만원 짜리 전세 살면서 월세 8만원 만 내면 됩니다. 이런 복지가 세상에 어디있나요!;;;)


바보아저씨는 20대 사회초년생 시절 정말 몰라서,,, 이런 혜택을 받지 못하고,,, 서울에서 비싼 월세를 살았어요. 지금은 소득이 초과되어서 받고 싶어도 받지 못하는 혜택이 되어 버렸지요. 저같이 나중에 깨닫고 후회하는 분 없기를,,, 간절히 바라는 마음에서 작성한 글입니다. (위에 제가 오피스텔 예로 드렸는데요. 오피스텔 관리비 많이 나와요. 조심하세요. 꼭 관리비 확인하고 입주 결정하세용;;;)


(본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 내용 "버팀목전세대출 무조건", "취직하면 내돈 한 푼 없이 1억 전세 구하는 방법" 글 내용을 바탕으로 작성된 글입니다.)


[버팀목전세대출, 중소기업전세대출 진행 방법 - 문의를 많이 주셔서 대출 진행 방법 알려드립니다.]

1) 전세집 대략적인 주소, 평수, 전세금 규모를 먼저 알아봅니다.

2) 마음에 들면 그 집 바로 계약을 바로 하지 마시고,,,

3) 먼저 은행에 가서 전세대출 한도를 알아봅니다.

처음 은행갈 때 필요 지참 서류

- 재직증명서

- 근로소득원천징수영수증(없으면 급여명세서 + 급여통장)


중소기업 취업청년 이면

- 소속기업의 사업자등록증(사본)

- 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)

- 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)


청년창업자 이면

- 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서


이렇게 구비해서 은행원한테 전세금 100% 다 되는지, 70% 되는지 얼마까지 되는 지 알아봅니다.

중소기업이면 전세금 100% 다 나오구요. (한도 1억)

대기업, 공무원, 공기업, 무소득자면 버팀목전세대출70% + 내돈30% 이렇게 나와요.

돈이 맞는다고 생각되면 은행원한테 대출서류 알려달라고 하세요


4) 그 이후에 전세집을 계약합니다.

5) 계약서, 계약금이체영수증, 대출서류 구비해서 은행에 다시 가서 대출신청서를 씁니다.

6) 그 이후에는 은행원이 날짜 맞춰서 전화주고, 잔금날 전세금 입금해 줍니다.

7) 은행에서 이사 후 전입한 거, 실제 거주하는 거 방문조사 나옵니다.



전세대출 하러 은행 와리가리 2~3번 해야 되는게 빡치는거요.

그거 말 많아서

2019년 9월~10월 부터는 모바일/인터넷으로 가심사 조회 다 하고

은행 딱 1번 가서 서류쓰고 디딤돌/전세대출 나오게 변경 중입니다.

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든 홈페이지 : 2019년 10월 부터 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.



[중소기업전세대출 1억, 버팀목전세대출 7000만원+신용대출 3000만원 받을 경우 월 이자 수준]

중소기업전세대출 1억, 버팀목전세대출 7000만원+신용대출 3000만원 받을 경우 월 이자 수준

본 글은

1) 버팀목전세대출 - 무조건 받는 이유는?

2) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (대기업, 공무원, 공기업 직장인 편)

3) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (중소기업 직장인, 청년창업자 편)

4) 전세구할때 필독 - 전세사기 안 당하는 방법

5) 주택청약저축 - 집없어도, 집있어도 무조건 드는 이유는?

6) 디딤돌대출 - 무조건 받으셔야 합니당!

6편으로 연재되는 글입니다.


[추가 글]

중소기업청년전세대출 - 퇴사하면? 이직하면? 신용등급? 대출한도? 첫월급? 세대주? 언제신청? 연봉초과하면? 등등 완벽! A/S해드립니다.

버팀목전세대출 - 무소득자 안해주는 은행원 한테 일침 놓은 글


전세대출 1대 교주의 교지,,, (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")

https://brunch.co.kr/@readme999/209


[바보아저씨의 경제이야기 저자 주요 FAQ 공유]


중소기업전세대출 연봉 35,034,500원 입니다. 될까요? 은행원은 소득 어떻게 판단해요?

https://babo-economist.tistory.com/875


버팀목 신혼부부전세대출 한도 차이, 신한은행 1.1억, 기업은행 1.6억 왜 이렇게 차이가 나는 거죠? 연봉4900만원 신혼부부 입니다

https://babo-economist.tistory.com/233


전세대출 원룸다가구, 왜 은행에서 잘 안해주나요? 되는 건가요? 안되는 건가요?

(실제로 되는데,,, 은행원 재량 거절입니다.)

https://babo-economist.tistory.com/368


중소기업 청년 전세자금 대출은 조건만 맞으면 다 되나요? 
https://babo-economist.tistory.com/24


중소기업전세대출, 주거용 오피스텔 전세 1억 안전한가요? 
https://babo-economist.tistory.com/27


중소기업전세대출 연봉, 작년2800, 올해3600, 연말정산 안했는데 대출 가능할까요?

https://babo-economist.tistory.com/168


전세자금대출, 연봉3000만원+신용대출8000만원 가능할까요? 
https://babo-economist.tistory.com/28


신혼부부전세대출, 남편1500+아내3000+대출1.8억 있어요 가능한가요? 
https://babo-economist.tistory.com/29


무직자전세대출, 4대보험 없는 직장인데 전세대출 가능한가요? 
https://babo-economist.tistory.com/30


전세대출 무소득자 다빌려주나요? 누가 무소득자를 해주나요? 말이 안됩니다.

https://babo-economist.tistory.com/137


중소기업전세대출, 1억 법인전세인데 가능할까요? 
https://babo-economist.tistory.com/31


신혼부부전세대출vs디딤돌대출, 충주사는 30대 공무원 이에요. 가능할까요? 
https://babo-economist.tistory.com/35


중소기업전세대출, 회사지역말고 다른지역에서 대출 가능한가요? 
https://babo-economist.tistory.com/40


보금자리론, 심사기간이 얼마나 걸려요? 계약금 날리는거 아닌가요? 
https://babo-economist.tistory.com/42


월세 1달 후 전세계약이 가능할까요? 중소기업전세대출 인천 송도입니다. 
https://babo-economist.tistory.com/46


신혼부부 생애첫주택마련대출, 연체기록해제 6등급인데 받을 수 있나요? 
https://babo-economist.tistory.com/47


전세대출+신용대출, 연봉 2400만원 직장인이에요. 1억 가능할까요? 
https://babo-economist.tistory.com/48


정부 전세자금 지원? 나오나요? 지인이 지원대상이 아니래요. 
https://babo-economist.tistory.com/49


청년전세대출 전월세지원 어떤게 있나요? 연봉3000+대출3000+신용등급7등급 입니다. 
https://babo-economist.tistory.com/50


중소기업청년전세대출, 연봉2800, 대출470, 등급6~7, 전세1.1억 가능할까요?

https://babo-economist.tistory.com/147


전세자금대출, 와이프 몰래 숨겨둔 대출 1080만원 있어요. 가능할까요? 연봉5000, 대출5000

https://babo-economist.tistory.com/139


중소기업전세대출 이직, 이직 후 연봉 3700입니다. 이직 전 급여 인정 가능한가요?

https://babo-economist.tistory.com/150


전세자금대출, 하나은행, 연봉6000, 부채6500, 미혼입니다. 한도가 얼마까지 가능할까요?

https://babo-economist.tistory.com/155


전세대출문의, 24살, 보증금700/월세84 살아요. 대출 2800 있는데 전세대출 가능할까요?

https://babo-economist.tistory.com/121


부모님 집 전세대출 가능할까요? 중소기업청년전세대출, 25살, 부모님 주택 2층에 전세 들어가려 합니다.

https://babo-economist.tistory.com/151


중소기업취업청년전월세보증금대출, 개인사업회사, 30살, 법인번호가 없어요. 가능한가요?

https://babo-economist.tistory.com/154


LH주택공사 전세대출도 깡통전세 사기 당할 수 있나요? 
https://babo-economist.tistory.com/51


버팀목전세대출, 매매가 1.70억 / 선순위 1.2억 / 전세 7500만원 안전한가요? 
https://babo-economist.tistory.com/32


건물 근저당, 건물13억, 융자1.8억, 선순위7억, 전세1.7억 들어가도 안전할까요?

https://babo-economist.tistory.com/152


건물25억, 근저당11억, 보증금8.5억, 원룸전세 9500만원 안전할까요?

https://babo-economist.tistory.com/161


중소기업전세대출, 건물43억 / 34세대 / 채권19억 / 보증금 19억 안전한가요? 
https://babo-economist.tistory.com/43


전세집 들어가려고 하는데 융자가 있어요. 전세 2.3억 / 융자 3억 안전할까요? 
https://babo-economist.tistory.com/44


신혼집 전세대출, 매매가 전세가 차이가 없습니다. 안전할까요?

https://babo-economist.tistory.com/156


중소기업전세대출 직후, 집주인 집 매매하면? 14일 전세대출, 15일 집매도합니다. 전세금 안전한가요?

https://babo-economist.tistory.com/157


중소기업청년전세대출, 전세1억인데, 8000/20 반전세 계약도 가능할까요?

https://babo-economist.tistory.com/160


법인전세 임대차 계약, 법인 보증보험, 법인전세 특약 
https://babo-economist.tistory.com/23


회사보유분 미등기 전세계약 질문합니다. 
https://babo-economist.tistory.com/25


한달 생활비 팩폭 자취 한달 생활비 팩트 폭격, 숨만 쉬어도 70~80만원
https://babo-economist.tistory.com/17


한국 빈부 격차의 원인 빈부격차의 원인, 대한민국 헬조선의 현실 
https://babo-economist.tistory.com/52


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